ライフプラザ木津川
ライフプラザ木津川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.24m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR奈良線／玉水駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.24m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR奈良線／玉水駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.24m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR奈良線／玉水駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR奈良線／玉水駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライフプラザ木津川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライフプラザ木津川の過去の取引実績
直近価格
727万円
平均価格
759万円
最高値
1,080万円
最安値
480万円
ライフプラザ木津川の売却査定履歴です。直近価格は727万円、平均価格は759万円、最高値は1,080万円です。
850万円
2013年6月
480万円
2013年6月
790万円
2013年7月
690万円
2014年2月
650万円
2014年3月
780万円
2014年8月
850万円
2014年9月
680万円
2014年9月
780万円
2014年12月
777万円
2014年12月
1,050万円
2016年2月
869万円
2016年2月
780万円
2016年3月
766万円
2016年3月
580万円
2016年4月
588万円
2016年4月
1,050万円
2016年9月
671万円
2016年9月
990万円
2017年3月
886万円
2017年3月
750万円
2018年9月
816万円
2018年9月
600万円
2019年1月
699万円
2019年1月
750万円
2019年1月
711万円
2019年1月
750万円
2019年7月
707万円
2019年7月
500万円
2019年7月
624万円
2019年7月
1,080万円
2020年3月
811万円
2020年3月
740万円
2020年7月
702万円
2020年7月
640万円
2021年6月
688万円
2021年6月
590万円
2021年9月
763万円
2021年9月
680万円
2021年11月
604万円
2021年11月
615万円
2021年11月
1,080万円
2022年5月
889万円
2022年5月
698万円
2022年9月
661万円
2022年9月
698万円
2023年4月
686万円
2023年4月
1,080万円
2023年5月
930万円
2023年5月
780万円
2024年3月
810万円
2024年3月
790万円
2024年5月
772万円
2024年5月
690万円
2024年8月
776万円
2024年8月
730万円
2025年8月
737万円
2025年8月
880万円
2026年2月
727万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR玉水駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。JR奈良線一本で京都駅にも行けるので、都市部へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 駅周辺にはコンビニや小さなスーパーくらいしかなく、もう少しお店があると嬉しいです。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、自然を感じられる場所も多いです。
気になる点: 大型商業施設や病院などは車での移動が必須となります。夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としていて、昔ながらのマンションという雰囲気です。
気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターが一つしかないため、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が魅力です。ファミリー層には住みやすいと思います。ただ、周辺の商業施設は限られているので、車はあった方が便利です。管理体制は不明ですが、大きな問題もなく暮らしています。
良い点: 広めの3LDKに住んでいましたが、家族でゆったり過ごせる十分な広さがありました。収納も多く、荷物が多い我が家でも困りませんでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応という感じでした。最新設備ではありませんが、不便さは特に感じませんでした。
良い点: オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。近隣住民の方々も顔見知りが多く、地域全体で防犯意識があるように感じます。
気になる点: 管理組合の活動や管理会社の詳細についてはあまり情報がなく、少し気になるところでした。共有部分の清掃は行き届いていました。
良い点: JR玉水駅が徒歩圏内なのは本当に便利でした。毎日の通勤で利用していましたが、ストレスなく利用できました。快速などは止まりませんが、十分です。
気になる点: null
子育てのために引っ越してきましたが、静かで緑も多い環境で快適に過ごせました。駅への近さは生活の質を大きく上げてくれます。部屋も広く、価格を考えれば十分満足できる物件でした。管理体制だけが少し気になりましたが、全体的には良いマンションでした。
綴喜郡井手町エリアの市場動向
ライフプラザ木津川の立地価値
綴喜郡井手町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線／玉水駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では綴喜郡井手町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライフプラザ木津川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライフプラザ木津川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライフプラザ木津川の売却相場はいくらですか？
ライフプラザ木津川の売却相場は、JR奈良線／玉水駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、綴喜郡井手町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライフプラザ木津川は築33年ですが売れますか？
ライフプラザ木津川は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
綴喜郡井手町エリアのマンション市場の動向は？
綴喜郡井手町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。