SELL & BUY GUIDE
住み替え売却ガイド
「先に売るべき？先に買うべき？」「ダブルローンは大丈夫？」
住み替えの不安を、売却と購入のワンストップサポートで解消します。
こんなお悩みありませんか？
住み替えには特有の不安がつきものです
先に売る？先に買う？
売却と購入のタイミングをどう合わせるか分からない。売り先行・買い先行のメリットとデメリットが知りたい。
仮住まいが不安
売却から新居への入居まで期間が空いた場合、仮住まいの費用や引越しの手間が心配。
ダブルローンが心配
新居のローンと今のローンが重なると、月々の返済が大変になるのでは？
スケジュール調整
子どもの学校、転勤時期など、家族の都合に合わせた住み替えスケジュールを組みたい。
OUR STRENGTHS
当社だからできる住み替えサポート
売却と購入を一括相談
売却と購入を同じ担当者がワンストップで対応。複数の不動産会社に相談する手間がありません。スケジュール調整も一元管理で安心。
住み替え先のリフォーム提案も
自社にリフォーム職人がいるから、購入物件のリフォーム費用も正確に試算。「リフォーム込みでいくら必要か」が事前にわかります。
資産価値を踏まえた価格設定
全国964店舗の取引データと800万件以上の広告ネットワークで、適正価格での早期売却を実現。住み替え計画に無理が出ません。
CASE STUDY
住み替え成功事例
お悩み
- - お子様の小学校入学前に戸建てに住み替えたい
- - ダブルローンは絶対に避けたい
- - 仮住まいの費用を抑えたい
当社の対応
- - 売り先行で計画を策定、予算を確定
- - 売却完了後すぐに新居を契約
- - 新居のリフォームも自社で対応、トータルコスト削減
結果
売却から新居入居まで約4ヶ月で完了。仮住まいなし、ダブルローンなしの住み替えを実現。
FLOW
住み替え売却の流れ
無料相談
住み替えの希望条件・不安をヒアリング。売り先行・買い先行の最適プランをご提案。
査定・資金計画
現在のお住まいの査定と、新居購入の資金計画を同時に作成。無理のない計画を。
売却活動
全国800万件以上の広告ネットワークで早期売却。964店舗が買い手を探します。
新居購入
売却状況に合わせて新居を選定。リフォーム提案も含めてトータルサポート。
引越し・新生活
スケジュール調整、各種手続きまでサポート。安心して新生活をスタート。
よくある質問
住み替え売却に関するご質問
売り先行と買い先行、どちらがいいですか？
一般的には売り先行がおすすめです。先に売却価格が確定するため、新居の予算が明確になり資金計画が立てやすくなります。ただし、お客様の状況により最適な方法は異なりますので、まずはご相談ください。
ダブルローンは避けられますか？
売り先行の場合はダブルローンを避けやすくなります。また、つなぎ融資の活用や、引渡し猶予の交渉など、様々な方法でダブルローンの期間を最小限に抑えるご提案が可能です。
仮住まいは必要ですか？
売却と購入のタイミングを上手く調整すれば、仮住まいなしで住み替えることも可能です。当社では売却・購入を一括管理するため、スケジュール調整がスムーズです。
住み替え先のリフォーム費用も相談できますか？
はい。自社にリフォーム職人がいるため、購入物件のリフォーム費用を事前に正確に算出できます。「物件価格＋リフォーム費用」の総額で資金計画を立てられるので安心です。
住み替えにかかる期間はどのくらいですか？
一般的には3〜6ヶ月程度ですが、物件の状況や市場環境により異なります。お客様のご希望時期に合わせてスケジュールを組み立てますので、まずはお気軽にご相談ください。
住み替えのご相談は無料です
売却と購入をまとめて相談できるのは、当社ならでは。まずはお電話・LINE・フォームからお気軽にどうぞ。
受付時間 9:00〜22:00（定休日なし）