ルネス大河内
ルネス大河内をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父+子ども1人 | 67.14〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、JR播但線/寺前駅 徒歩2分 JR播但線/新野駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 67.14〜71m2 | JR播但線/寺前駅 徒歩2分 JR播但線/新野駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 67.14〜71m2 | JR播但線/寺前駅 徒歩2分 JR播但線/新野駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 67.14〜71m2 | JR播但線/寺前駅 徒歩2分 JR播但線/新野駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
父+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、JR播但線/寺前駅 徒歩2分 JR播但線/新野駅まで移動しやすいこと
単身
7日前JR播但線/寺前駅 徒歩2分 JR播但線/新野駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身
1週間前JR播但線/寺前駅 徒歩2分 JR播但線/新野駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身
1週間前JR播但線/寺前駅 徒歩2分 JR播但線/新野駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもルネス大河内の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネス大河内の過去の取引実績
直近価格
871万円
平均価格
1,179万円
最高値
1,320万円
最安値
871万円
ルネス大河内の売却査定履歴です。直近価格は871万円、平均価格は1,179万円、最高値は1,320万円です。
1,300万円
2014年9月
1,300万円
2014年12月
1,267万円
2014年12月
1,300万円
2015年5月
1,246万円
2015年5月
1,300万円
2015年11月
1,270万円
2015年11月
1,180万円
2018年7月
1,150万円
2018年7月
980万円
2018年9月
1,097万円
2018年9月
1,320万円
2019年2月
1,122万円
2019年2月
1,320万円
2019年3月
1,236万円
2019年3月
1,300万円
2019年7月
1,158万円
2019年7月
1,249万円
2019年7月
1,250万円
2019年11月
1,300万円
2019年11月
1,230万円
2020年2月
1,208万円
2020年2月
980万円
2020年2月
1,132万円
2020年2月
1,080万円
2023年7月
994万円
2023年7月
880万円
2026年2月
871万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR寺前駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。通勤や通学はもちろん、週末の神戸方面へのアクセスも楽々で、電車の音が気にならない静かな環境も気に入っています。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。寺前小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 飲食店は限られていますが、車があれば選択肢は増えます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝晩は少し待つことがあります。
静かな環境と駅近という利便性を両立しているマンションです。子育てにも適しており、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。全体的に満足度は高いですが、建物の古さは少し感じられます。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分でした。日当たりも良く、快適に過ごせました。RC造なので、隣の部屋の音もあまり気になりませんでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回しており、マンション全体が清潔に保たれていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: 自然豊かで空気がきれいです。春には桜並木が美しく、散歩が楽しいです。駅が近いのはやはり便利でした。
気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もあります。
駅近で生活利便性も悪くなく、自然も感じられる良い立地でした。部屋も広くて快適でしたが、設備面では時代を感じる部分もありました。静かに暮らしたい方にはおすすめできるマンションだと思います。
神崎郡神河町エリアの市場動向
ルネス大河内の立地価値
神崎郡神河町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/寺前駅 徒歩2分 JR播但線/新野駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神崎郡神河町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネス大河内に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネス大河内の売却相場はいくらですか?
ルネス大河内の売却相場は、JR播但線/寺前駅 徒歩2分 JR播但線/新野駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、神崎郡神河町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネス大河内は築27年ですが売れますか?
ルネス大河内は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神崎郡神河町エリアのマンション市場の動向は?
神崎郡神河町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
