VOLUNTARY SALE
任意売却サポート
住宅ローンの返済が困難でも、あきらめないでください。
任意売却なら、競売よりも有利な条件で再出発が可能です。
相談無料・秘密厳守・費用の持ち出しなし
任意売却とは？
住宅ローンが払えなくなっても、競売を回避できる方法です
任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった場合に、金融機関の同意を得て、 競売にかけられる前に自分の意思で不動産を売却する方法です。 通常の売却と同じ流れで進むため、競売に比べて多くのメリットがあります。
選択肢 A
任意売却
自分の意思で売却
選択肢 B
競売
強制的に売却される
こんな状況でお困りではありませんか？
一人で抱え込まず、まずはご相談ください
住宅ローンの滞納
収入の減少や失業で住宅ローンの返済が困難に。督促状が届いて不安な毎日を過ごしている。
競売通知が届いた
裁判所から競売開始決定通知が届いた。このまま競売になってしまうのか。まだ間に合うのか。
引越し先が見つからない
売却後の住まいはどうなるのか。引越し費用も捻出できるのか不安。
家族への影響
家族に迷惑をかけたくない。子どもの学校や生活環境への影響を最小限にしたい。
任意売却 vs 競売 徹底比較
任意売却は競売に比べて、あらゆる面で有利です
OUR SUPPORT
当社の任意売却サポート
金融機関との交渉代行
債権者（金融機関・保証会社）との交渉はすべて当社が代行。お客様の負担を最小限にします。
秘密厳守・プライバシー配慮
任意売却であることは買主や近隣に知られません。通常の売却と同じプロセスで進めます。
迅速な対応
競売のスケジュールに間に合うよう、スピーディーに売却活動を行います。964店舗のネットワークで早期売却。
売却後の生活もサポート
引越し先の賃貸物件探しや、生活再建のアドバイスまで。売却後も寄り添ったサポートを続けます。
FLOW
任意売却の流れ
無料相談（秘密厳守）
現在のローン残高・滞納状況・家族の状況をヒアリング。任意売却が可能かどうかを診断。
査定・金融機関への打診
物件の査定を行い、金融機関に任意売却の承諾を求める交渉を開始します。
売却活動
承諾が得られたら、800万件以上の広告ネットワークで売却活動を開始。通常の売却と同じ形で掲載。
売買契約・決済
買主が見つかったら売買契約を締結。金融機関との最終調整を行い、決済・引渡し。
残債の処理・新生活スタート
残債がある場合は金融機関と分割返済を交渉。引越し先のサポートも行います。
よくある質問
任意売却に関するご質問
任意売却の費用はかかりますか？
売主様の持ち出し費用はありません。仲介手数料は売却代金から控除されますので、別途費用をご準備いただく必要はございません。
どのくらい滞納したら任意売却を考えるべきですか？
滞納が3ヶ月を超えると金融機関の対応が厳しくなります。返済が苦しいと感じた段階でお早めにご相談いただくことをおすすめします。早ければ早いほど選択肢が広がります。
競売の開始が決まっていますが、まだ間に合いますか？
競売の入札開始前であれば、任意売却に切り替えられる可能性があります。競売通知が届いたらすぐにご連絡ください。時間との勝負になりますので、一日でも早い方が有利です。
任意売却後の残債はどうなりますか？
残債が残る場合は、金融機関と分割返済の交渉を行います。多くの場合、月々無理のない金額での返済計画を組むことができます。当社が交渉をサポートします。
家族や会社に知られずに進められますか？
はい、秘密厳守で対応いたします。通常の不動産売却と同じ形で進めるため、任意売却であることが外部に知られることはありません。ご連絡方法もお客様のご希望に合わせます。
一人で悩まないでください
任意売却のご相談は完全無料・秘密厳守です。競売を回避するには早めの行動が大切です。
まずはお電話・LINE・フォームからお気軽にご相談ください。
競売通知が届いている方は、一日でも早くご相談ください
受付時間 9:00〜22:00（定休日なし）｜ 相談無料・秘密厳守