ピアッツァコート西大和
ピアッツァコート西大和をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.29〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.29〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 69.29〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、近鉄田原本線／佐味田川駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
1日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、近鉄田原本線／佐味田川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもピアッツァコート西大和の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアッツァコート西大和の過去の取引実績
直近価格
1,618万円
平均価格
1,834万円
最高値
3,569万円
最安値
1,180万円
ピアッツァコート西大和の売却査定履歴です。直近価格は1,618万円、平均価格は1,834万円、最高値は3,569万円です。
1,480万円
2009年7月
1,430万円
2009年7月
1,180万円
2009年7月
1,580万円
2009年11月
1,496万円
2009年12月
1,730万円
2011年1月
1,980万円
2011年1月
1,690万円
2011年7月
2,080万円
2011年7月
1,390万円
2011年7月
1,380万円
2011年12月
1,690万円
2012年1月
1,780万円
2012年7月
1,650万円
2012年9月
1,580万円
2013年2月
1,780万円
2013年5月
1,380万円
2013年11月
1,980万円
2014年2月
1,780万円
2014年3月
1,580万円
2014年9月
1,480万円
2014年10月
1,480万円
2014年12月
1,593万円
2014年12月
1,290万円
2015年4月
1,491万円
2015年4月
1,980万円
2015年11月
1,871万円
2015年11月
1,750万円
2016年1月
1,865万円
2016年1月
1,800万円
2016年6月
1,800万円
2016年6月
1,700万円
2016年9月
1,806万円
2016年9月
1,680万円
2017年9月
1,654万円
2017年9月
1,580万円
2017年12月
1,650万円
2017年12月
1,480万円
2018年2月
1,664万円
2018年2月
1,780万円
2018年3月
1,763万円
2018年3月
1,680万円
2018年4月
1,766万円
2018年4月
1,580万円
2018年7月
1,709万円
2018年7月
1,580万円
2018年10月
1,729万円
2018年10月
1,680万円
2018年11月
1,657万円
2018年11月
1,580万円
2019年1月
1,663万円
2019年1月
1,390万円
2019年4月
1,577万円
2019年4月
1,380万円
2019年8月
1,483万円
2019年8月
1,390万円
2019年10月
1,519万円
2019年10月
1,380万円
2019年11月
1,492万円
2019年11月
1,698万円
2020年4月
1,543万円
2020年4月
1,380万円
2020年5月
1,534万円
2020年5月
1,580万円
2020年7月
1,424万円
2020年7月
1,768万円
2020年12月
1,692万円
2020年12月
3,180万円
2021年8月
3,078万円
2021年8月
3,180万円
2022年2月
3,196万円
2022年2月
3,380万円
2022年3月
3,283万円
2022年3月
1,870万円
2022年6月
1,990万円
2022年6月
2,950万円
2022年6月
3,569万円
2022年6月
1,950万円
2022年6月
2,073万円
2022年6月
1,850万円
2022年8月
2,060万円
2022年8月
1,800万円
2022年10月
1,960万円
2022年10月
1,799万円
2022年12月
1,784万円
2022年12月
2,950万円
2023年1月
3,508万円
2023年1月
1,800万円
2023年4月
1,962万円
2023年4月
1,980万円
2023年8月
1,968万円
2023年8月
1,880万円
2024年1月
1,975万円
2024年1月
1,750万円
2024年1月
1,877万円
2024年1月
1,730万円
2024年4月
1,862万円
2024年4月
1,880万円
2024年6月
1,841万円
2024年6月
2,380万円
2024年10月
2,021万円
2024年10月
1,880万円
2024年10月
1,859万円
2024年10月
1,480万円
2024年11月
1,850万円
2024年11月
2,390万円
2024年11月
2,162万円
2024年11月
1,778万円
2024年12月
2,125万円
2024年12月
1,880万円
2025年1月
2,070万円
2025年1月
1,650万円
2025年2月
1,986万円
2025年2月
1,648万円
2025年3月
1,900万円
2025年3月
1,992万円
2025年3月
1,700万円
2025年3月
1,943万円
2025年3月
1,550万円
2025年3月
1,877万円
2025年3月
1,498万円
2025年4月
1,752万円
2025年4月
2,490万円
2025年4月
1,794万円
2025年4月
1,498万円
2025年10月
1,733万円
2025年10月
2,490万円
2025年10月
1,789万円
2025年10月
1,498万円
2025年12月
1,691万円
2025年12月
1,550万円
2025年12月
1,730万円
2025年12月
1,498万円
2026年1月
1,657万円
2026年1月
1,550万円
2026年2月
1,696万円
2026年2月
1,498万円
2026年2月
1,632万円
2026年2月
1,498万円
2026年3月
1,618万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 佐味田川駅が徒歩1分なのは本当に便利。近鉄で奈良や大阪方面へもアクセスしやすい。通勤・通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良いです。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。外食したい時は車での移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共有スペースは比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: エレベーターが2基ですが、朝晩は少し待つことがあります。
駅近で生活利便性も悪くないため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。静かな環境で子育てをするには最適です。建物の古さは多少感じますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。収納スペースも十分で、荷物が多い私たちでも安心。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
良い点: 駅近は魅力的ですが、近鉄線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合が多く、都心へのアクセスは少し時間がかかります。
気になる点: バス便はありますが、本数は多くないので、移動は車があると便利です。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。広々とした部屋でゆったり暮らしたい人には良い選択肢だと思います。ただ、周辺の商業施設や都心へのアクセスを考えると、少し物足りなさも感じます。価格とのバランスが重要になりそうです。
北葛城郡河合町エリアの市場動向
ピアッツァコート西大和の立地価値
北葛城郡河合町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄田原本線／佐味田川駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡河合町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアッツァコート西大和に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ピアッツァコート西大和の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ピアッツァコート西大和の売却相場はいくらですか？
ピアッツァコート西大和の売却相場は、近鉄田原本線／佐味田川駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、北葛城郡河合町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアッツァコート西大和は築22年ですが売れますか？
ピアッツァコート西大和は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡河合町エリアのマンション市場の動向は？
北葛城郡河合町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。