タワーヒルズ西大和
タワーヒルズ西大和をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 61.18〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.18〜67m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 61.18〜67m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.18〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
母＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもタワーヒルズ西大和の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
タワーヒルズ西大和の過去の取引実績
直近価格
2,028万円
平均価格
1,938万円
最高値
2,680万円
最安値
1,380万円
タワーヒルズ西大和の売却査定履歴です。直近価格は2,028万円、平均価格は1,938万円、最高値は2,680万円です。
1,580万円
2013年12月
1,680万円
2014年6月
1,580万円
2014年6月
1,780万円
2014年12月
1,955万円
2014年12月
1,850万円
2015年4月
1,885万円
2015年4月
1,680万円
2015年7月
1,921万円
2015年7月
1,680万円
2016年1月
1,914万円
2016年1月
1,580万円
2016年2月
1,990万円
2016年2月
1,480万円
2016年4月
1,623万円
2016年4月
1,380万円
2016年4月
1,553万円
2016年4月
1,380万円
2016年7月
1,544万円
2016年7月
1,650万円
2016年7月
1,830万円
2016年7月
1,380万円
2016年10月
1,531万円
2016年10月
1,650万円
2017年1月
1,830万円
2017年1月
1,980万円
2018年12月
2,213万円
2018年12月
1,740万円
2019年1月
1,889万円
2019年1月
1,380万円
2019年5月
1,528万円
2019年5月
1,680万円
2019年6月
1,834万円
2019年6月
1,680万円
2019年12月
1,847万円
2019年12月
1,650万円
2021年3月
1,855万円
2021年3月
2,680万円
2022年2月
2,606万円
2022年2月
1,620万円
2022年6月
1,844万円
2022年6月
2,480万円
2022年9月
2,512万円
2022年9月
2,280万円
2023年3月
2,573万円
2023年3月
1,880万円
2023年5月
2,131万円
2023年5月
1,890万円
2023年7月
2,226万円
2023年7月
2,490万円
2023年8月
2,181万円
2023年8月
2,280万円
2023年8月
2,541万円
2023年8月
2,080万円
2023年9月
2,498万円
2023年9月
1,760万円
2023年11月
1,929万円
2023年11月
2,480万円
2024年2月
2,126万円
2024年2月
1,680万円
2024年2月
2,013万円
2024年2月
2,480万円
2024年8月
2,116万円
2024年8月
2,180万円
2025年9月
2,104万円
2025年9月
1,880万円
2025年12月
2,221万円
2025年12月
2,080万円
2025年12月
2,141万円
2025年12月
1,980万円
2026年2月
2,304万円
2026年2月
1,998万円
2026年3月
2,028万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大輪田駅徒歩1分は本当に便利。雨の日も濡れずに駅まで行けるのはありがたい。近鉄で大阪方面へのアクセスも悪くない。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、少し物足りなさを感じることもある。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。オートロックもしっかりしている。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の古さは否めない部分もある。
築年数は経っていますが、駅近で生活に必要なものは揃っており、子育て環境としては比較的良いと思います。静かで落ち着いた暮らしができます。ただ、もう少し周辺に活気があると嬉しいです。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分。日当たりも悪くない。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えない。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。
良い点: 駅まで本当に近いので、毎日の通勤・通学が楽。始発電車に乗れることもある。
気になる点: 近鉄線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要になる場合が多い。
良い点: タワーマンションというだけあって、外観は立派。エントランスも広々としている。
気になる点: 築年数の古さを共用部にも感じることがある。清掃は行き届いているが、デザインなどは時代を感じさせる。
駅からの近さは最大の魅力です。静かな環境でゆっくり過ごしたい方には良いかもしれません。ただ、周辺にはお店が少ないので、車がないと不便に感じる場面もあります。築年数を考慮して、部屋の状態はしっかり確認した方が良いでしょう。
北葛城郡河合町エリアの市場動向
タワーヒルズ西大和の立地価値
北葛城郡河合町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄田原本線／大輪田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡河合町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
タワーヒルズ西大和に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
タワーヒルズ西大和の売却相場はいくらですか？
タワーヒルズ西大和の売却相場は、近鉄田原本線／大輪田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、北葛城郡河合町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
タワーヒルズ西大和は築29年ですが売れますか？
タワーヒルズ西大和は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡河合町エリアのマンション市場の動向は？
北葛城郡河合町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。