サンクレオ灘C棟
サンクレオ灘C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にもサンクレオ灘C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクレオ灘C棟の過去の取引実績
直近価格
373万円
平均価格
349万円
最高値
373万円
最安値
340万円
サンクレオ灘C棟の売却査定履歴です。直近価格は373万円、平均価格は349万円、最高値は373万円です。
340万円
2025年12月
343万円
2025年12月
340万円
2026年1月
373万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに海もあり、週末は散歩を楽しんでいます。子育てには良い環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。駐車場も完備されています。
気になる点: 建物の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 管理組合の方がしっかり対応してくれている印象です。特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備はありません。
海も近く自然に囲まれた静かな立地は魅力的です。ただ、公共交通機関のアクセスはあまり良くないので、車は必須になります。築年数による古さはありますが、価格を考えれば妥当な物件だと思います。
良い点: 灘バス停まで徒歩26分は、夏場や雨の日はかなり厳しいです。通勤・通学で公共交通機関を利用する方には全くおすすめできません。
良い点: 部屋自体は広さがあったので、ファミリーでも住みやすかったです。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古いです。特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも少なめでした。
良い点: 近所にお店は少ないですが、自然は豊かです。子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄りのスーパーや病院まで車で10分以上かかるため、不便を感じることが多かったです。
自然豊かな環境ですが、生活利便性、特に交通の便が悪すぎました。車がないと生活が成り立たないことを覚悟する必要があります。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討しないと後悔するかもしれません。
南あわじ市エリアの市場動向
サンクレオ灘C棟の立地価値
南あわじ市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。灘バス停 徒歩26分 JR山陽本線/舞子駅 車70分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では南あわじ市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクレオ灘C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンクレオ灘C棟の売却相場はいくらですか?
サンクレオ灘C棟の売却相場は、灘バス停 徒歩26分 JR山陽本線/舞子駅 車70分を利用しやすい交通条件、南あわじ市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクレオ灘C棟は築34年ですが売れますか?
サンクレオ灘C棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
南あわじ市エリアのマンション市場の動向は?
南あわじ市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
