サンクレオ灘
サンクレオ灘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 33〜35.27m2 | JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 33〜35.27m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 33〜35.27m2 | JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 33〜35.27m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 33〜35.27m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
5日前JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ
上記以外にもサンクレオ灘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンクレオ灘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンクレオ灘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンクレオ灘の過去の取引実績
直近価格
87万円
平均価格
174万円
最高値
480万円
最安値
40万円
サンクレオ灘の売却査定履歴です。直近価格は87万円、平均価格は174万円、最高値は480万円です。
168万円
2019年6月
166万円
2019年6月
250万円
2020年7月
218万円
2020年7月
188万円
2021年1月
194万円
2021年1月
90万円
2021年1月
163万円
2021年1月
250万円
2021年1月
224万円
2021年1月
138万円
2021年2月
191万円
2021年2月
200万円
2021年4月
183万円
2021年4月
150万円
2021年6月
177万円
2021年6月
188万円
2021年7月
159万円
2021年7月
150万円
2021年11月
217万円
2021年11月
168万円
2022年1月
158万円
2022年1月
300万円
2022年12月
179万円
2022年12月
98万円
2023年8月
131万円
2023年8月
98万円
2023年11月
123万円
2023年11月
150万円
2024年6月
87万円
2024年6月
50万円
2025年1月
95万円
2025年1月
480万円
2025年8月
114万円
2025年8月
430万円
2025年8月
40万円
2025年9月
87万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。海が近く、散歩コースには最適です。近所にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りはいつも清潔にされています。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。年配の方には階段の上り下りが大変かもしれません。
良い点: 広さは一人暮らしには十分ですが、設備は最新とは言えません。キッチンやお風呂は年季が入っています。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じることがあります。コンロが一つなのも不便です。
南あわじ市でのんびり暮らしたい方には良い物件だと思います。自然に囲まれ、ゆったりとした時間を過ごせます。ただ、公共交通機関の便はあまり良くないので、車は必須です。設備面は古さを感じる部分もありますが、価格を考えれば許容範囲かとも思います。
良い点: 最寄り駅(舞子駅)まで車で90分は、さすがに遠すぎます。日常的に電車を利用する方には全く向かない立地です。
気になる点: バスの本数も少なく、駅までのアクセスは非常に悪いです。
良い点: 管理会社の方の対応は丁寧でした。建物自体は古いですが、最低限の管理はされているように見えました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じました。集合ポストの鍵も調子が悪かったです。
良い点: 海が近いのは良い点です。夏場は景色が綺麗でリフレッシュできます。阿万小学校の区域なので、子育て世代には安心かもしれません。
気になる点: 商業施設が少なく、買い物には車で移動する必要があります。夜は街灯が少なく、少し暗く感じることがありました。
自然豊かな場所で静かに暮らしたいという方には候補になるかもしれませんが、交通の便の悪さは致命的です。車がないと生活が成り立ちません。築年数も考慮すると、内装や設備は最新ではありません。自然環境以外で魅力を感じる点は少ないかもしれません。個人的には、移動の負担が大きすぎて長く住むのは難しいと感じました。
南あわじ市エリアの市場動向
サンクレオ灘の立地価値
南あわじ市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/舞子駅 車90分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では南あわじ市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクレオ灘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンクレオ灘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンクレオ灘の売却相場はいくらですか?
サンクレオ灘の売却相場は、JR山陽本線/舞子駅 車90分を利用しやすい交通条件、南あわじ市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクレオ灘は築34年ですが売れますか?
サンクレオ灘は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
南あわじ市エリアのマンション市場の動向は?
南あわじ市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
