セントラルヒルズ西大和
セントラルヒルズ西大和をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73.1〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄田原本線／大輪田駅 徒歩12分 JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73.1〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄田原本線／大輪田駅 徒歩12分 JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.1〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、眺望の良さ |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 73.1〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、近鉄田原本線／大輪田駅 徒歩12分 JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、近鉄田原本線／大輪田駅 徒歩12分 JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、眺望の良さ
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもセントラルヒルズ西大和の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルヒルズ西大和の過去の取引実績
直近価格
1,709万円
平均価格
1,895万円
最高値
2,980万円
最安値
1,380万円
セントラルヒルズ西大和の売却査定履歴です。直近価格は1,709万円、平均価格は1,895万円、最高値は2,980万円です。
2,180万円
2013年6月
1,380万円
2014年7月
1,650万円
2015年3月
1,468万円
2015年3月
1,480万円
2015年8月
1,419万円
2015年8月
1,380万円
2015年11月
1,402万円
2015年11月
1,480万円
2017年3月
1,512万円
2017年3月
1,690万円
2017年12月
1,639万円
2017年12月
1,400万円
2018年9月
1,479万円
2018年9月
1,500万円
2019年1月
1,504万円
2019年1月
1,580万円
2019年12月
1,488万円
2019年12月
1,530万円
2019年12月
2,280万円
2020年5月
2,065万円
2020年5月
1,980万円
2021年8月
1,805万円
2021年8月
1,850万円
2021年10月
1,833万円
2021年10月
1,880万円
2021年11月
1,661万円
2021年11月
1,780万円
2022年2月
1,759万円
2022年2月
2,980万円
2022年3月
2,612万円
2022年3月
2,850万円
2022年9月
2,652万円
2022年9月
2,380万円
2022年10月
2,535万円
2022年10月
1,780万円
2023年4月
1,856万円
2023年4月
1,680万円
2023年8月
1,773万円
2023年8月
1,730万円
2023年9月
1,781万円
2023年9月
1,780万円
2024年5月
1,810万円
2024年5月
2,480万円
2024年11月
2,537万円
2024年11月
1,780万円
2024年11月
1,933万円
2024年11月
1,880万円
2024年12月
1,940万円
2024年12月
1,680万円
2025年1月
1,683万円
2025年1月
2,150万円
2025年3月
1,978万円
2025年3月
1,680万円
2025年9月
1,705万円
2025年9月
2,580万円
2025年9月
2,369万円
2025年9月
2,480万円
2025年12月
2,394万円
2025年12月
1,680万円
2025年12月
1,736万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,374万円
2026年1月
1,680万円
2026年3月
1,709万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べるのが嬉しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、少し歩くのが体力的にきつい時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、植栽も手入れされています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の帰宅時にホッとします。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり見守ってくれている印象です。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の対応は、もう少し充実しているとさらに安心できるかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。子育て環境としては非常に恵まれており、静かで落ち着いた暮らしができます。駅までの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。長く住み続けたいと思える場所です。
良い点: 大輪田駅からは徒歩圏内ですが、王寺駅へのバス便は本数があまり多くない印象でした。通勤で利用するには、少し工夫が必要かもしれません。
気になる点: 近鉄線しか利用できないため、JRへの乗り換えが必要な場合に少し不便を感じます。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。眺望が良い部屋も多いと聞きました。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があるので、リフォームの有無などを確認したいです。
良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、子育て世帯には良い環境だと思います。
静かで自然豊かな環境が魅力的なマンションだと感じました。専有面積が広いのは良い点ですが、交通利便性については、もう少し確認が必要だと感じています。特に、王寺駅へのアクセスがスムーズかどうかは、通勤する上で重要なポイントです。
北葛城郡上牧町エリアの市場動向
セントラルヒルズ西大和の立地価値
北葛城郡上牧町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄田原本線／大輪田駅 徒歩12分 JR関西本線／王寺駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡上牧町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルヒルズ西大和に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラルヒルズ西大和の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラルヒルズ西大和の売却相場はいくらですか？
セントラルヒルズ西大和の売却相場は、近鉄田原本線／大輪田駅 徒歩12分 JR関西本線／王寺駅 バス10分を利用しやすい交通条件、北葛城郡上牧町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルヒルズ西大和は築24年ですが売れますか？
セントラルヒルズ西大和は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡上牧町エリアのマンション市場の動向は？
北葛城郡上牧町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。