グランコート亀岡
グランコート亀岡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 63.6〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 63.6〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 63.6〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR山陰本線/馬堀駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.6〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 63.6〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸 |
父+子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、JR山陰本線/馬堀駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸
上記以外にもグランコート亀岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート亀岡の過去の取引実績
直近価格
1,761万円
平均価格
1,486万円
最高値
2,190万円
最安値
980万円
グランコート亀岡の売却査定履歴です。直近価格は1,761万円、平均価格は1,486万円、最高値は2,190万円です。
1,580万円
2013年8月
1,880万円
2013年10月
1,480万円
2013年11月
1,380万円
2013年12月
1,680万円
2014年1月
1,298万円
2014年9月
1,190万円
2014年12月
1,201万円
2014年12月
1,250万円
2016年2月
1,278万円
2016年2月
980万円
2017年12月
1,029万円
2017年12月
1,280万円
2019年4月
1,090万円
2019年4月
1,380万円
2021年4月
1,427万円
2021年4月
1,280万円
2022年8月
1,307万円
2022年8月
1,980万円
2022年10月
1,528万円
2022年10月
1,480万円
2023年8月
1,518万円
2023年8月
1,380万円
2024年1月
1,482万円
2024年1月
1,560万円
2024年5月
1,507万円
2024年5月
1,990万円
2024年12月
1,544万円
2024年12月
2,190万円
2025年7月
1,865万円
2025年7月
1,780万円
2025年11月
1,761万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 馬堀駅まで徒歩7分と近く、JRで京都方面へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、もう少し賑やかだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。管理人さんも親切です。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らしています。周辺環境は落ち着いており、自然も豊かで子育てにも良い環境だと思います。交通の便も良いので、長く住み続けたいマンションです。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれており、落ち着いた雰囲気です。全体的に年季は感じられますが、悪くない印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部の設備が最新ではないため、リフォームなどがあればより魅力的になると思います。
良い点: 専有面積は十分あり、ファミリーでもゆったり暮らせそうな広さです。日当たりや風通しは部屋によりますが、良好な場合が多いようです。
気になる点: 水回り設備などは、最新の省エネタイプではないため、リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 馬堀駅が近く、通勤に便利です。周辺は静かで、緑も多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 大型の商業施設や娯楽施設は少ないため、車がないと少し不便かもしれません。
馬堀駅からのアクセスが良く、静かな環境は魅力的です。築年数は経過していますが、管理はされている印象を受けました。お部屋によってはリフォームの必要性を感じますが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。
亀岡市エリアの市場動向
グランコート亀岡の立地価値
亀岡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/馬堀駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では亀岡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート亀岡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート亀岡の売却相場はいくらですか?
グランコート亀岡の売却相場は、JR山陰本線/馬堀駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、亀岡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート亀岡は築31年ですが売れますか?
グランコート亀岡は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
亀岡市エリアのマンション市場の動向は?
亀岡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
