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マンション

グローバル亀岡

京都府亀岡市大井町土田2丁目10-10JR山陰本線/並河駅 徒歩2分
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グローバル亀岡をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

1日前
66.45〜69m2

買い物しやすい周辺環境、JR山陰本線/並河駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

単身

4日前
66.45〜69m2

買い物しやすい周辺環境、JR山陰本線/並河駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

7日前
76〜79.08m2

オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

父+子ども1人

1週間前
66.45〜69m2

住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、JR山陰本線/並河駅まで移動しやすいこと

上記以外にもグローバル亀岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府亀岡市大井町土田2丁目10-10
交通
JR山陰本線/並河駅 徒歩2分
築年月
1995年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
17戸
専有面積
66.45m² ~ 79.08m²
土地権利
所有権

詳細情報

敷地面積
590m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
高杉開発
施工会社
コクド
管理会社
三興
小学校区域
亀岡市立大井小学校
中学校区域
亀岡市立大成中学校
延床面積
1443m²
建築面積
340m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
京都府亀岡市大井町土田2丁目10-10
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売却査定履歴

グローバル亀岡の過去の取引実績

直近価格

1,128万円

平均価格

1,149万円

最高値

1,200万円

最安値

1,080万円

上昇傾向(前回比 +48万円

グローバル亀岡の売却査定履歴です。直近価格は1,128万円、平均価格は1,149万円、最高値は1,200万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府亀岡市大井町土田2丁目10-10

口コミ・レビュー

亀岡移住組40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 並河駅まで徒歩2分は本当に便利。快速も止まるので、京都駅まで30分程度で行けるのが魅力。毎日の通勤・通学にストレスを感じません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、都会のような賑やかさはありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのは、荷物が多い時など少し大変です。

20年以上の築年数ですが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も静かで子育てには良いと思います。内装はリフォームしましたが、満足しています。大規模修繕はこれから気になるところですが、総戸数が少ないので管理組合の意見も通りやすいかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は十分な広さがあり、日当たりも良かったです。間取りは不明ですが、我が家は使いやすかったです。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンは交換を検討したいレベルでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、近隣住民の方々との顔見知りも多く、比較的安心感はありました。

気になる点: 管理体制が不明瞭な部分があり、少し不安を感じることもありました。管理会社への連絡もスムーズではなかったです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうで安心でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適していました。

気になる点: 車がないと少し不便な場面もあります。近隣に商業施設が少ないのは残念でした。

駅からの近さと、自然豊かな環境が魅力でした。静かで子育てには良い環境だと思います。ただ、建物の設備面や管理面では古さを感じました。リフォームされていれば快適かもしれませんが、そのまま住むには少し手直しが必要かもしれません。

亀岡市エリアの市場動向

グローバル亀岡の立地価値

亀岡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/並河駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では亀岡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グローバル亀岡に関するよくある質問

グローバル亀岡の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、亀岡市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

グローバル亀岡の売却相場はいくらですか?

グローバル亀岡の売却相場は、JR山陰本線/並河駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、亀岡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グローバル亀岡は築30年ですが売れますか?

グローバル亀岡は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

亀岡市エリアのマンション市場の動向は?

亀岡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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