ロワイヤル赤穂
ロワイヤル赤穂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.31〜69m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
2日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもロワイヤル赤穂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル赤穂の過去の取引実績
直近価格
1,437万円
平均価格
1,657万円
最高値
3,901万円
最安値
880万円
ロワイヤル赤穂の売却査定履歴です。直近価格は1,437万円、平均価格は1,657万円、最高値は3,901万円です。
880万円
2014年6月
1,180万円
2015年3月
1,454万円
2015年3月
1,800万円
2019年10月
2,156万円
2019年10月
1,490万円
2020年2月
1,970万円
2020年2月
2,850万円
2020年10月
3,901万円
2020年10月
1,300万円
2021年4月
1,632万円
2021年4月
1,000万円
2021年4月
1,522万円
2021年4月
1,280万円
2021年10月
1,476万円
2021年10月
1,280万円
2022年4月
1,470万円
2022年4月
1,398万円
2022年9月
1,437万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR播州赤穂駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、旅行や帰省の際もすぐに駅へ行けるのは大きな魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 駅近なので生活に必要な施設は揃っていますが、赤穂市自体が落ち着いた雰囲気なので、都会のような賑やかさはありません。子育て環境としては静かで良いと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気で住めます。
気になる点: 共用部の設備は最新ではないので、少し古さを感じる部分もあります。
播州赤穂駅の目の前という立地は、このマンションの最大の強みだと思います。駅からの近さで生活の利便性が格段に上がります。周辺環境も静かで落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。建物自体は年数相応ですが、管理はされている印象です。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと暮らせる間取りもあるようです。RC造なので、遮音性や耐震性は期待できると思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。大規模修繕の履歴などは確認しておくと良いでしょう。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が不明なため、住民同士のコミュニケーションや管理の質にばらつきがあるかもしれません。
良い点: JR播州赤穂駅が徒歩1分というのは、やはり魅力的です。岡山方面へのアクセスも良好で、電車通勤の方には非常に便利です。
気になる点: 赤穂市内での移動は、車があった方が便利だと感じます。バス路線はありますが、本数が少ない場合があります。
播州赤穂駅徒歩1分という、この上ない好立地が魅力です。駅近で生活に必要なものは揃いますが、都会的な刺激を求める方には物足りないかもしれません。築年数を考慮すると、リフォームの必要性や管理状況の確認は必須でしょう。静かな環境で駅近を重視する方には選択肢になる物件です。
赤穂市エリアの市場動向
ロワイヤル赤穂の立地価値
赤穂市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR赤穂線/播州赤穂駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では赤穂市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル赤穂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロワイヤル赤穂の売却相場はいくらですか?
ロワイヤル赤穂の売却相場は、JR赤穂線/播州赤穂駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、赤穂市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル赤穂は築34年ですが売れますか?
ロワイヤル赤穂は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
赤穂市エリアのマンション市場の動向は?
赤穂市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
