立地・交通
アーバンシティ赤穂は兵庫県赤穂市に所在する分譲マンションです。交通はJR赤穂線/播州赤穂駅 徒歩10分。播州赤穂駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
電話番号の入力だけで査定申込完了
📞 電話番号入力でマンション売却専門チームが即対応
購入希望者47名のリストを確認し、最適な売却プランをご提案

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 兵庫県赤穂市 | マンション | 母+子ども1人 | 71.33〜75m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 兵庫県赤穂市 | マンション | 母+子ども1人 | 71.33〜75m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 兵庫県赤穂市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 71.33〜75m2 / 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 兵庫県赤穂市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 82〜85.6m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 兵庫県赤穂市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 71.33〜75m2 / 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
71.33〜75m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
71.33〜75m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
71.33〜75m2 / 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
82〜85.6m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
71.33〜75m2 / 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
無料査定・売却相談
価格相場、売り出し時期、室内状態の見せ方などを物件ごとに確認しながらご案内します。
住宅ローン返済でお困りの方へ
任意売却は金融機関との調整や販売期間の確認が必要です。状況を整理したうえで、専用ページから相談内容をご確認ください。
アーバンシティ赤穂は兵庫県赤穂市に所在する分譲マンションです。交通はJR赤穂線/播州赤穂駅 徒歩10分。播州赤穂駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
アーバンシティ赤穂は築18年(2008年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては13階建で、総戸数36戸の中規模マンションです。分譲会社は地建、施工会社は北村工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約71.33から85.6平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は南南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は赤穂市立赤穂中学校です。準工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
アーバンシティ赤穂の査定では、赤穂市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
アーバンシティ赤穂の過去の取引実績
直近価格
2,183万円
平均価格
2,090万円
最高値
2,397万円
最安値
1,590万円
アーバンシティ赤穂の売却査定履歴です。直近価格は2,183万円、平均価格は2,090万円、最高値は2,397万円です。
1,980万円
2012年8月
2,230万円
2015年7月
2,218万円
2015年7月
2,130万円
2016年1月
2,169万円
2016年1月
2,130万円
2016年12月
2,152万円
2016年12月
2,180万円
2020年10月
2,182万円
2020年10月
1,880万円
2020年11月
2,034万円
2020年11月
2,102万円
2020年11月
2,080万円
2021年4月
2,107万円
2021年4月
1,590万円
2021年9月
1,693万円
2021年9月
2,180万円
2022年11月
2,071万円
2022年11月
1,980万円
2024年10月
1,949万円
2024年10月
2,150万円
2025年6月
2,397万円
2025年6月
1,980万円
2025年9月
2,297万円
2025年9月
2,299万円
2026年1月
2,183万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 播州赤穂駅まで徒歩10分は許容範囲。姫路方面へのアクセスは悪くないですが、もう少し駅近だとさらに便利でした。
良い点: スーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内にあり、生活する上では十分な環境です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 築年数の割には綺麗に管理されている印象。エントランスも清潔感があり、共用部も落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: 駐車場が少し狭く感じる時があります。
全体的に満足しています。静かで住みやすい環境で、日々の生活に必要なものは揃っています。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったり使えそうです。収納スペースも十分あり、使い勝手が良さそうです。
気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ仕様などではありませんでした。
良い点: オートロックがあるので安心感があります。管理体制については、現時点では不明な点もありますが、普通に利用できそうです。
気になる点: 管理会社や管理費、修繕積立金などの詳細がもっと開示されていると安心できます。
良い点: 生活に必要な施設は揃っているようですが、もう少し商業施設が充実していると、休日の過ごし方の選択肢が増えると思います。
気になる点: 駅まで徒歩10分は、子供連れだと少し遠く感じるかもしれません。
広めの間取りと静かな環境が魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も概ね良好ですが、駅からの距離と商業施設の少なさが少し気になります。設備は古さを感じますが、リフォーム次第で快適になりそうです。管理体制の詳細が分かれば、購入の判断材料になりそうです。
アーバンシティ赤穂は赤穂市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR赤穂線/播州赤穂駅 徒歩10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
アーバンシティ赤穂の売却について、
担当者が直接お電話でご相談
📞 手動でのお電話はこちら:0120-43-8639
売却査定・購入相談
マンションごとの管理状態、築年数、住戸条件、近隣の販売状況を確認しながらご案内します。
JR赤穂線/播州赤穂駅 徒歩10分
赤穂市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
赤穂市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、JR赤穂線/播州赤穂駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では赤穂市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
📞 電話番号だけで査定申込み完了マンション条件を確認し、地域相場に基づいた査定をご提供
売却査定、価格相場、購入検討のご相談を無料で受け付けています。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
売却査定・価格相場・購入検討について、物件ごとの条件を確認しながらご案内します。
アーバンシティ赤穂の売却相場は、JR赤穂線/播州赤穂駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、赤穂市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンシティ赤穂は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
赤穂市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。