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マンション

シティオ西脇

兵庫県西脇市西脇885-175JR加古川線/新西脇駅 徒歩23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西脇市西脇885-175
交通
JR加古川線/新西脇駅 徒歩23分
築年月
1992年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
52戸
専有面積
55.22m² ~ 61.39m²
土地権利
所有権
敷地面積
1787m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
本町エステート
施工会社
和以貴建設
管理会社
自主管理
小学校区域
西脇市立西脇小学校
中学校区域
西脇市立西脇中学校
延床面積
3635m²
建築面積
656m²
設計会社
大建環境開発
所在地(住所)
兵庫県西脇市西脇885-175

口コミ・レビュー

西脇市民40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いと思います。小学校も近く通学は安心できます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩23分とやや遠いです。車がないと生活が不便に感じる場面があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔に保たれている印象です。エントランス周りは管理が行き届いているように見えます。

気になる点: 共用部には特に目新しい設備はありません。古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、二人暮らしなら十分な広さです。収納も工夫次第で使いやすいです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。特に水回りは確認が必要です。

築年数は経過していますが、静かな環境と小学校の近さを考えると、ファミリー層には悪くない選択肢だと思います。ただ、駅からの距離と車の必要性は考慮すべき点です。日常の買い物などは近隣で済ませられますが、遠出するには車が必須です。

西脇移住検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: JR加古川線が利用できる点は良いですが、本数が少なく、都心へのアクセスはあまり良くありません。

気になる点: 新西脇駅まで徒歩23分は、日常的に利用するにはかなり厳しい距離です。バス便も少ないようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、のんびり暮らせそうな雰囲気はあります。子育て環境としては魅力的かもしれません。

気になる点: スーパーや商業施設まで距離があり、車がないと不便です。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなどは確認できませんでしたが、管理組合がしっかり機能していれば、ある程度の安心感はあるかと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備は期待できません。管理体制については詳細な確認が必要です。

価格帯によっては検討の余地がありますが、交通利便性は大きなネックです。車が必須となるため、維持費も考慮に入れる必要があります。静かな環境でゆったり暮らしたい、車での生活に慣れている方には合うかもしれませんが、利便性を重視する方には向かないでしょう。

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