ロイヤルシャトーアピカ西脇
ロイヤルシャトーアピカ西脇をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 68.68〜75m2 | JR加古川線/新西脇駅 徒歩21分 JR加古川線/西脇市駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.68〜75m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.09m2 | JR加古川線/新西脇駅 徒歩21分 JR加古川線/西脇市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.09m2 | JR加古川線/新西脇駅 徒歩21分 JR加古川線/西脇市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.09m2 | JR加古川線/新西脇駅 徒歩21分 JR加古川線/西脇市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
1日前JR加古川線/新西脇駅 徒歩21分 JR加古川線/西脇市駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前JR加古川線/新西脇駅 徒歩21分 JR加古川線/西脇市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前JR加古川線/新西脇駅 徒歩21分 JR加古川線/西脇市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前JR加古川線/新西脇駅 徒歩21分 JR加古川線/西脇市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもロイヤルシャトーアピカ西脇の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルシャトーアピカ西脇の過去の取引実績
直近価格
1,301万円
平均価格
1,520万円
最高値
1,837万円
最安値
1,300万円
ロイヤルシャトーアピカ西脇の売却査定履歴です。直近価格は1,301万円、平均価格は1,520万円、最高値は1,837万円です。
1,680万円
2018年7月
1,837万円
2018年7月
1,500万円
2025年5月
1,499万円
2025年5月
1,300万円
2025年7月
1,301万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。車があれば問題ありませんが、電車通勤の方は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人のプライドを保てるデザインだと思います。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 部屋は広めの間取りが多く、ゆったりと暮らせます。日当たりも良好で、明るい室内で快適に過ごせています。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
全体的に、静かな環境で子育てや落ち着いた生活を送りたい方におすすめのマンションです。駅からの距離はありますが、車があれば問題なく、生活に必要な施設は揃っています。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、価格帯を考えれば満足度は高いと思います。
良い点: JR加古川線が利用できる点は良いですが、駅まで徒歩20分以上は、特に小さなお子さん連れや荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便の状況なども確認したいところです。
気になる点: 徒歩での駅までのアクセスは、夏場などはかなり大変に思われます。
良い点: 西脇市立西脇小学校が学区内なのは安心材料です。近隣に公園もあり、子どもの遊び場には困らなさそうです。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は悪くありません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理会社がしっかり管理していれば、築年数が経っていても安心感はあります。
気になる点: 管理体制や修繕履歴について、詳細な情報を確認する必要がありそうです。
広めの専有面積と、学区や生活利便性を考慮すると魅力的な物件だと感じました。ただ、駅からの距離がネックで、通勤・通学の利便性については慎重に検討が必要です。共用部の管理状態や、今後の修繕計画なども含めて、長期的な視点で判断したいと考えています。
西脇市エリアの市場動向
ロイヤルシャトーアピカ西脇の立地価値
西脇市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線/新西脇駅 徒歩21分 JR加古川線/西脇市駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西脇市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルシャトーアピカ西脇に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルシャトーアピカ西脇の無料売却査定
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よくある質問
ロイヤルシャトーアピカ西脇の売却相場はいくらですか?
ロイヤルシャトーアピカ西脇の売却相場は、JR加古川線/新西脇駅 徒歩21分 JR加古川線/西脇市駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、西脇市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルシャトーアピカ西脇は築29年ですが売れますか?
ロイヤルシャトーアピカ西脇は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西脇市エリアのマンション市場の動向は?
西脇市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
