REFORM
京都市中京区のリフォーム
京都府京都市中京区のリフォームはセンチュリー21ホームマートにお任せください。 キッチン・浴室・トイレ・洗面台の水回りから外壁塗装まで、自社職人による高品質な施工をお届けします。
京都市中京区で選ばれる理由
OUR STRENGTHS
センチュリー21グループの安心感
全国964店舗のネットワーク。グループ独自の補助金制度で費用負担を軽減できます。
自社職人による高品質施工
下請けに丸投げしない自社施工。大工・ガス・水道・電気・内装・塗装、すべての工事を理解する店長が品質管理。
不動産のプロならではの提案
資産価値を考えたリフォーム提案。間取り変更が資産価値に与える影響など、工務店にはできないアドバイス。
主要メーカー全て取扱い
Panasonic・TOTO・LIXIL・タカラスタンダード・クリナップ。ご家庭に最適なメーカーをご提案。
GROUP BENEFIT
センチュリー21グループ独自の補助金制度
他のリフォーム会社にはないグループ独自の補助金で、お客様の費用負担を軽減します。 詳しくはお問い合わせ時にご案内いたします。
京都市中京区のキッチンリフォーム
🍳 システムキッチン交換・対面キッチン化・食洗機設置など
京都市中京区のキッチンリフォームのポイント
京町家リノベーションに伴うキッチン改修が活発で、デザイン性と機能性を両立した空間づくりが求められます。壬生・西院のマンションではシステムキッチン交換が中心。飲食店併用住宅の厨房改修も多いです。
地域に合わせたアドバイス
中京区の京町家は間口が狭い「ウナギの寝床」が多く、キッチンレイアウトの工夫が必要です。通り庭を活かしたオープンキッチンのリノベーション事例が人気を集めています。
京都市中京区の費用目安
システムキッチン交換で60万〜148万円。京町家リノベーションのキッチンで120万〜280万円。飲食店厨房で150万〜400万円。
キッチンリフォームの費用相場
シンプル
50〜80万円
I型キッチン交換
スタンダード
80〜150万円
対面キッチン化・食洗機付き
ハイグレード
150〜300万円
アイランドキッチン・全面改装
京都市中京区の浴室リフォーム
🛁 ユニットバス交換・断熱化・浴室乾燥機設置など
京都市中京区の浴室リフォームのポイント
京都の底冷えに対応した断熱浴室が必須。京町家では浴室スペースの確保自体が課題で、創意工夫が必要です。マンションではユニットバス交換が標準的です。
地域に合わせたアドバイス
盆地中央部は夏の蒸し暑さも深刻で、浴室暖房乾燥機は冬の暖房だけでなく夏の換気・除湿にも活躍します。町家のリノベーションでは坪庭に面した浴室設計が京都らしい贅沢です。
京都市中京区の費用目安
ユニットバス交換で65万〜140万円。町家リノベーションの浴室で100万〜260万円。断熱フルセットで88万〜172万円。
浴室リフォームの費用相場
シンプル
60〜90万円
ユニットバス交換
スタンダード
90〜150万円
断熱性能UP・乾燥機付き
ハイグレード
150〜250万円
ジェットバス・全面改装
京都市中京区のトイレリフォーム
🚽 節水型トイレ・タンクレス・バリアフリー化など
京都市中京区のトイレリフォームのポイント
京町家リノベーションではトイレのデザインも空間全体のコンセプトに合わせたコーディネートが求められます。マンションでは節水型タンクレスが主流です。
地域に合わせたアドバイス
町家リノベーションでは和モダンテイストのトイレ空間が人気。聚楽壁や京唐紙を使った壁面装飾が京都らしさを演出します。コンパクトな空間でも間接照明で雰囲気を出せます。
京都市中京区の費用目安
タンクレストイレ交換で16万〜38万円。町家リノベーションのトイレで35万〜72万円。デザインリフォーム込みで40万〜78万円。
トイレリフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
便器交換のみ
スタンダード
20〜35万円
タンクレス・温水洗浄便座
ハイグレード
35〜60万円
内装含む全面リフォーム
京都市中京区の洗面台リフォーム
🪥 収納付き洗面台・三面鏡・LED照明など
京都市中京区の洗面台リフォームのポイント
京町家リノベーションでは造作洗面台でオリジナリティのある空間を求める需要が高いです。壬生・西院のマンションでは機能的な洗面台への交換が中心。
地域に合わせたアドバイス
京都の伝統工芸を取り入れた洗面空間が人気です。清水焼の洗面ボウルや京組子のミラーフレームなど、他では手に入らない一点ものの設えが可能です。
京都市中京区の費用目安
洗面化粧台交換で12万〜32万円。造作洗面台（京都テイスト）で28万〜62万円。伝統工芸品使用で40万〜80万円。
洗面台リフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
洗面台交換のみ
スタンダード
20〜35万円
三面鏡・収納付き
ハイグレード
35〜50万円
デザイン洗面・造作
京都市中京区の外壁・屋根塗装
🏠 外壁塗装・屋根塗装・防水工事・断熱リフォームなど
京都市中京区の外壁・屋根塗装のポイント
中京区は景観条例の最も厳しいエリアの一つで、外壁の色彩・素材に厳格な規制があります。京町家の伝統的外壁の保全と、マンションの景観配慮型改修が求められます。
地域に合わせたアドバイス
四条通・御池通沿いは商業地域ですが、一歩裏に入ると厳しい景観規制がかかります。外壁工事前に必ず景観政策課に相談を。京町家保全補助金の活用も検討しましょう。
京都市中京区の費用目安
戸建の外壁塗装で70万〜148万円。景観条例対応で+10万〜25万円。京町家の伝統外壁補修で55万〜220万円。
外壁・屋根塗装の費用相場
外壁のみ
60〜100万円
30坪の住宅目安
外壁+屋根
100〜180万円
足場代の節約に
断熱・防水込
150〜300万円
高耐久塗料・防水工事
京都市中京区の住宅事情とリフォーム需要
AREA OVERVIEW
リフォーム需要の概要
中京区は二条城・京都御所（一部）を含む京都の中心商業地で、四条烏丸〜四条河原町の繁華街と、御池通・三条通のオフィス街を抱えます。京町家をリノベーションした店舗や住居が増え、都心居住のニーズが高まっています。壬生・西院エリアは住宅地としても人気があります。
住宅ストック・築年数の傾向
四条〜三条エリアにはビルやマンションが多いですが、路地を入ると京町家が密集しています。壬生・西院は昭和期の住宅とマンションが混在。錦市場周辺の商店街には職住一体の町家が残ります。京町家のリノベーション物件も増加しています。
気候・環境とリフォームの関係
京都盆地の中央部で、夏は35℃超の猛暑日が続き冬は底冷えの厳しさが最も顕著な地域の一つです。コンクリートの蓄熱でヒートアイランド効果も大きく、夜間の気温低下が鈍い特徴があります。
取り扱い・ご提案メーカー
人気メーカーからご家庭に合う商品をご提案します
自社施工の専門職人チーム
すべての工事を理解する店長が教育するからこそ、提案精度が違います
大工職人
木工事・構造ガス工事
ガス配管・給湯器水道工事
給排水・水回り電気工事
配線・照明内装工事
クロス・床塗装工事
外壁・屋根京都市中京区の戸建リフォームのお客様の声
実際にご利用いただいた戸建のお客様からの評価
キッチンが見違えるほど綺麗に
築20年のキッチンをリクシルに交換しました。2階のリビングまでの動線も考えて提案してくれて、料理が楽しくなりました。自社施工なので中間マージンもなく、想像以上にリーズナブルでした。
冬でも温かいお風呂に感動
古いタイル張りの浴室からユニットバスへ交換。断熱性が格段に上がり、冬場のヒートショックの心配がなくなりました。2階の配管との兼ね合いも丁寧に説明してくれました。
トイレが快適空間に変身
1階と2階のトイレをまとめて節水型に交換。水道代が目に見えて下がりました。将来を見据えた手すりの提案もしてくれて安心です。
洗面台の収納力に大満足
古い洗面台から収納たっぷりの新しい洗面台に交換。朝の支度がスムーズになりました。パナソニックの商品を勧めてもらい、掃除もしやすいです。
外壁塗装で新築のような見た目に
築25年で外壁のひび割れが気になっていました。塗装工事と同時に屋根も点検してもらい、雨漏りの心配もなくなりました。
水回り4点セットでまとめてお得に
キッチン・お風呂・トイレ・洗面台を一度にリフォーム。配管工事をまとめてできたので工期も費用も抑えられました。職人さんの対応も丁寧でした。
京都市中京区のマンションリフォームのお客様の声
マンションならではのリフォーム体験談
ワンフロアの動線が良くなった
マンションのキッチンをオープンタイプに変更。ワンフロアの良さを活かした動線になり、LDKが広く感じます。管理規約の確認も事前にしてくれて安心でした。
管理規約内で綺麗に仕上がった
マンションの管理規約を確認した上で、できる範囲で最高の浴室リフォームを提案してくれました。騒音にも配慮した施工で近隣トラブルもなく安心でした。
コンパクトでも快適なトイレに
マンションのトイレスペースは限られていますが、タンクレスにして広く使えるようになりました。配管の制約も上手く対応してくれました。
収納付き洗面台で朝が楽に
小さかった洗面台をTOTOの収納付きに交換。マンションの限られたスペースを最大限活かした提案で満足しています。
水回りをまとめて替えて住みやすく
キッチン・風呂・トイレ・洗面台を一括リフォーム。マンションの配管は複雑ですが、すべて理解した上で施工してくれたので安心でした。
フローリング張替えで明るい部屋に
暗い色のフローリングから明るい木目調に変更。防音規格もクリアした材料を選んでくれて、下の階への配慮もバッチリです。
京都市中京区のリフォームに関するよくある質問
FAQ
Q.京都市中京区でリフォームの無料見積りはできますか？+
A.はい、京都市中京区エリアでの現地調査・お見積りは完全無料です。お気軽にお問い合わせください。
Q.京都市中京区でキッチンリフォームの費用相場はいくらですか？+
A.京都市中京区でのキッチンリフォームは50万〜300万円が目安です。シンプルなキッチン交換で50〜80万円、対面キッチン化で80〜150万円程度です。現地調査で正確なお見積りを無料でご提示します。
Q.京都市中京区で浴室リフォームの費用相場はいくらですか？+
A.京都市中京区での浴室リフォームは60万〜250万円が目安です。ユニットバス交換で60〜90万円、断熱性能向上や浴室乾燥機を含むと90〜150万円程度です。
Q.京都市中京区のマンションでもリフォームできますか？+
A.はい、マンションの管理規約を事前に確認した上で、規約の範囲内で最適なリフォームをご提案します。騒音にも配慮した施工を行います。
Q.水回りをまとめてリフォームするとお得ですか？+
A.配管工事を一度にまとめることで工期短縮・コスト削減が可能です。水回り4点セット（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）のまとめてリフォームがおすすめです。
Q.外壁と屋根は同時に塗装すべきですか？+
A.おすすめです。足場設置費用（15〜25万円）が1回で済むため、別々に行うより合計で15〜25万円お得になります。
Q.センチュリー21グループの補助金とは何ですか？+
A.センチュリー21グループ独自の補助金制度です。他のリフォーム会社にはない特典で、お客様の費用負担を軽減できます。詳しくはお問い合わせください。
Q.リフォーム後の資産価値はどうなりますか？+
A.不動産会社だからこそ、リフォームが資産価値に与える影響を正確にアドバイスできます。間取り変更や設備更新による資産価値への影響もご説明します。