REFORM
神戸市のリフォーム
兵庫県神戸市のリフォームはセンチュリー21ホームマートにお任せください。 キッチン・浴室・トイレ・洗面台の水回りから外壁塗装まで、自社職人による高品質な施工をお届けします。
神戸市で選ばれる理由
OUR STRENGTHS
センチュリー21グループの安心感
全国964店舗のネットワーク。グループ独自の補助金制度で費用負担を軽減できます。
自社職人による高品質施工
下請けに丸投げしない自社施工。大工・ガス・水道・電気・内装・塗装、すべての工事を理解する店長が品質管理。
不動産のプロならではの提案
資産価値を考えたリフォーム提案。間取り変更が資産価値に与える影響など、工務店にはできないアドバイス。
主要メーカー全て取扱い
Panasonic・TOTO・LIXIL・タカラスタンダード・クリナップ。ご家庭に最適なメーカーをご提案。
GROUP BENEFIT
センチュリー21グループ独自の補助金制度
他のリフォーム会社にはないグループ独自の補助金で、お客様の費用負担を軽減します。 詳しくはお問い合わせ時にご案内いたします。
神戸市のキッチンリフォーム
🍳 システムキッチン交換・対面キッチン化・食洗機設置など
神戸市のキッチンリフォームのポイント
神戸市では築20〜30年のマンションでシステムキッチン交換のニーズが高まっています。三宮周辺の都市型マンションではコンパクトながら機能的なI型キッチンが人気で、北区や西区の戸建では対面式への間取り変更を伴う大規模リフォームも増えています。
地域に合わせたアドバイス
阪神間のマンションは管理規約でIH指定の物件も多いため、事前確認が重要です。北区は冬場の結露対策としてレンジフードの換気性能にもこだわると快適さが増します。ショールームはHDC神戸やハーバーランド周辺に充実しています。
神戸市の費用目安
システムキッチン交換で60万〜150万円が中心帯。対面式への変更を含む場合は150万〜280万円程度。マンションの場合は管理組合への届出費用も考慮が必要です。
キッチンリフォームの費用相場
シンプル
50〜80万円
I型キッチン交換
スタンダード
80〜150万円
対面キッチン化・食洗機付き
ハイグレード
150〜300万円
アイランドキッチン・全面改装
神戸市の浴室リフォーム
🛁 ユニットバス交換・断熱化・浴室乾燥機設置など
神戸市の浴室リフォームのポイント
震災後に急造された住宅はユニットバスの質が低い場合もあり、断熱性能の高い浴室への更新ニーズが根強くあります。六甲山北側に位置する北区では冬場のヒートショック対策として浴室暖房乾燥機の設置が特に重要視されています。
地域に合わせたアドバイス
神戸市は坂の多い地形のため、高齢者世帯ではバリアフリー浴室へのリフォームが急増中です。マンションでは排水勾配の制約があるため、事前の現地調査が欠かせません。垂水区や須磨区では塩害に強い浴室換気扇を選ぶと長持ちします。
神戸市の費用目安
ユニットバス交換で65万〜130万円。浴室暖房乾燥機の追加は8万〜15万円。在来浴室からユニットバスへの変更は80万〜170万円が目安です。
浴室リフォームの費用相場
シンプル
60〜90万円
ユニットバス交換
スタンダード
90〜150万円
断熱性能UP・乾燥機付き
ハイグレード
150〜250万円
ジェットバス・全面改装
神戸市のトイレリフォーム
🚽 節水型トイレ・タンクレス・バリアフリー化など
神戸市のトイレリフォームのポイント
築25年以上の住宅では従来型のタンク式トイレから節水型タンクレストイレへの交換が主流です。神戸市は水道料金がやや高めのため、節水効果によるランニングコスト削減を重視する世帯が多い傾向があります。
地域に合わせたアドバイス
マンションの場合、排水芯の位置によって設置可能な機種が限られます。北区や西区の戸建では2階トイレの増設も人気。手洗いカウンター付きのリフォームはコンパクトな空間でも実現可能です。
神戸市の費用目安
タンクレストイレへの交換で15万〜35万円。手洗いカウンター設置を含む内装リフォームで25万〜50万円。温水洗浄便座のみの交換なら3万〜8万円程度。
トイレリフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
便器交換のみ
スタンダード
20〜35万円
タンクレス・温水洗浄便座
ハイグレード
35〜60万円
内装含む全面リフォーム
神戸市の洗面台リフォーム
🪥 収納付き洗面台・三面鏡・LED照明など
神戸市の洗面台リフォームのポイント
朝の身支度時間が重なるファミリー世帯では、三面鏡付き洗面化粧台への交換が人気です。特に東灘区・灘区のファミリーマンションでは収納力のある幅広タイプへのニーズが高いです。
地域に合わせたアドバイス
神戸市内のマンションでは給排水管の位置によって設置幅が制限される場合があります。LED照明付きミラーキャビネットは省エネと視認性の両立でおすすめ。洗濯機置き場と一体的にリフォームすると動線が改善されます。
神戸市の費用目安
洗面化粧台交換で10万〜30万円。三面鏡・LED照明付きの上位モデルで20万〜40万円。床・壁の内装も含めると30万〜55万円が目安です。
洗面台リフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
洗面台交換のみ
スタンダード
20〜35万円
三面鏡・収納付き
ハイグレード
35〜50万円
デザイン洗面・造作
神戸市の外壁・屋根塗装
🏠 外壁塗装・屋根塗装・防水工事・断熱リフォームなど
神戸市の外壁・屋根塗装のポイント
海に面した南部は塩害対策、山側の北部は寒暖差による外壁のひび割れ対策が求められます。震災復興期に建てられた住宅は築30年前後となり、初回もしくは2回目の外壁塗装時期を迎えている物件が多いです。
地域に合わせたアドバイス
垂水区・須磨区では塩害に強いフッ素系塗料がおすすめ。北区では凍害対策として弾性塗料を選ぶと長持ちします。神戸市は景観条例の指定区域があり、北野異人館街周辺などは色彩に制限があるため事前確認が必要です。
神戸市の費用目安
戸建の外壁塗装で70万〜140万円。屋根塗装を含めると100万〜180万円。フッ素系塗料を使用する場合は+20万〜40万円程度。マンションは大規模修繕として管理組合で実施するのが一般的です。
外壁・屋根塗装の費用相場
外壁のみ
60〜100万円
30坪の住宅目安
外壁+屋根
100〜180万円
足場代の節約に
断熱・防水込
150〜300万円
高耐久塗料・防水工事
神戸市の住宅事情とリフォーム需要
AREA OVERVIEW
リフォーム需要の概要
神戸市は人口約150万人を擁する政令指定都市で、六甲山系から大阪湾にかけて広がる多彩な住宅地を持ちます。三宮・元町周辺のマンション需要に加え、東灘区や灘区の文教地区、北区のニュータウンなど多様な住宅形態があり、築30年超の物件を中心にリフォーム市場が活況です。阪神・淡路大震災後に建て替えられた物件も築30年に近づき、設備更新の時期を迎えています。
住宅ストック・築年数の傾向
震災前の木造住宅は大幅に減少し、1990年代後半〜2000年代に建てられた耐震基準適合の住宅が多いのが特徴です。北区の鈴蘭台や西区の西神ニュータウンは1980年代開発で築40年前後の戸建が集中。灘区・東灘区はマンション比率が高く、垂水区は戸建中心の住宅街が広がります。
気候・環境とリフォームの関係
瀬戸内海式気候で年間を通じて比較的温暖ですが、六甲山北側の北区は冬場の冷え込みが厳しく積雪もあります。南側の沿岸部は夏の紫外線が強く外壁の劣化が進みやすい一方、潮風による塩害にも注意が必要です。須磨区・垂水区は特に海風の影響を受けやすい地域です。
取り扱い・ご提案メーカー
人気メーカーからご家庭に合う商品をご提案します
自社施工の専門職人チーム
すべての工事を理解する店長が教育するからこそ、提案精度が違います
大工職人
木工事・構造ガス工事
ガス配管・給湯器水道工事
給排水・水回り電気工事
配線・照明内装工事
クロス・床塗装工事
外壁・屋根神戸市の戸建リフォームのお客様の声
実際にご利用いただいた戸建のお客様からの評価
キッチンが見違えるほど綺麗に
築20年のキッチンをリクシルに交換しました。2階のリビングまでの動線も考えて提案してくれて、料理が楽しくなりました。自社施工なので中間マージンもなく、想像以上にリーズナブルでした。
冬でも温かいお風呂に感動
古いタイル張りの浴室からユニットバスへ交換。断熱性が格段に上がり、冬場のヒートショックの心配がなくなりました。2階の配管との兼ね合いも丁寧に説明してくれました。
トイレが快適空間に変身
1階と2階のトイレをまとめて節水型に交換。水道代が目に見えて下がりました。将来を見据えた手すりの提案もしてくれて安心です。
洗面台の収納力に大満足
古い洗面台から収納たっぷりの新しい洗面台に交換。朝の支度がスムーズになりました。パナソニックの商品を勧めてもらい、掃除もしやすいです。
外壁塗装で新築のような見た目に
築25年で外壁のひび割れが気になっていました。塗装工事と同時に屋根も点検してもらい、雨漏りの心配もなくなりました。
水回り4点セットでまとめてお得に
キッチン・お風呂・トイレ・洗面台を一度にリフォーム。配管工事をまとめてできたので工期も費用も抑えられました。職人さんの対応も丁寧でした。
神戸市のマンションリフォームのお客様の声
マンションならではのリフォーム体験談
ワンフロアの動線が良くなった
マンションのキッチンをオープンタイプに変更。ワンフロアの良さを活かした動線になり、LDKが広く感じます。管理規約の確認も事前にしてくれて安心でした。
管理規約内で綺麗に仕上がった
マンションの管理規約を確認した上で、できる範囲で最高の浴室リフォームを提案してくれました。騒音にも配慮した施工で近隣トラブルもなく安心でした。
コンパクトでも快適なトイレに
マンションのトイレスペースは限られていますが、タンクレスにして広く使えるようになりました。配管の制約も上手く対応してくれました。
収納付き洗面台で朝が楽に
小さかった洗面台をTOTOの収納付きに交換。マンションの限られたスペースを最大限活かした提案で満足しています。
水回りをまとめて替えて住みやすく
キッチン・風呂・トイレ・洗面台を一括リフォーム。マンションの配管は複雑ですが、すべて理解した上で施工してくれたので安心でした。
フローリング張替えで明るい部屋に
暗い色のフローリングから明るい木目調に変更。防音規格もクリアした材料を選んでくれて、下の階への配慮もバッチリです。
神戸市のリフォームに関するよくある質問
FAQ
Q.神戸市でリフォームの無料見積りはできますか？+
A.はい、神戸市エリアでの現地調査・お見積りは完全無料です。お気軽にお問い合わせください。
Q.神戸市でキッチンリフォームの費用相場はいくらですか？+
A.神戸市でのキッチンリフォームは50万〜300万円が目安です。シンプルなキッチン交換で50〜80万円、対面キッチン化で80〜150万円程度です。現地調査で正確なお見積りを無料でご提示します。
Q.神戸市で浴室リフォームの費用相場はいくらですか？+
A.神戸市での浴室リフォームは60万〜250万円が目安です。ユニットバス交換で60〜90万円、断熱性能向上や浴室乾燥機を含むと90〜150万円程度です。
Q.神戸市のマンションでもリフォームできますか？+
A.はい、マンションの管理規約を事前に確認した上で、規約の範囲内で最適なリフォームをご提案します。騒音にも配慮した施工を行います。
Q.水回りをまとめてリフォームするとお得ですか？+
A.配管工事を一度にまとめることで工期短縮・コスト削減が可能です。水回り4点セット（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）のまとめてリフォームがおすすめです。
Q.外壁と屋根は同時に塗装すべきですか？+
A.おすすめです。足場設置費用（15〜25万円）が1回で済むため、別々に行うより合計で15〜25万円お得になります。
Q.センチュリー21グループの補助金とは何ですか？+
A.センチュリー21グループ独自の補助金制度です。他のリフォーム会社にはない特典で、お客様の費用負担を軽減できます。詳しくはお問い合わせください。
Q.リフォーム後の資産価値はどうなりますか？+
A.不動産会社だからこそ、リフォームが資産価値に与える影響を正確にアドバイスできます。間取り変更や設備更新による資産価値への影響もご説明します。