REFORM
大阪市のリフォーム
大阪府大阪市のリフォームはセンチュリー21ホームマートにお任せください。 キッチン・浴室・トイレ・洗面台の水回りから外壁塗装まで、自社職人による高品質な施工をお届けします。
大阪市で選ばれる理由
OUR STRENGTHS
センチュリー21グループの安心感
全国964店舗のネットワーク。グループ独自の補助金制度で費用負担を軽減できます。
自社職人による高品質施工
下請けに丸投げしない自社施工。大工・ガス・水道・電気・内装・塗装、すべての工事を理解する店長が品質管理。
不動産のプロならではの提案
資産価値を考えたリフォーム提案。間取り変更が資産価値に与える影響など、工務店にはできないアドバイス。
主要メーカー全て取扱い
Panasonic・TOTO・LIXIL・タカラスタンダード・クリナップ。ご家庭に最適なメーカーをご提案。
GROUP BENEFIT
センチュリー21グループ独自の補助金制度
他のリフォーム会社にはないグループ独自の補助金で、お客様の費用負担を軽減します。 詳しくはお問い合わせ時にご案内いたします。
大阪市のキッチンリフォーム
🍳 システムキッチン交換・対面キッチン化・食洗機設置など
大阪市のキッチンリフォームのポイント
市内マンション居住者を中心にシステムキッチンの交換需要が高く、特に築25年以上の物件ではレイアウト変更を伴う大規模リフォームが増えています。共働き世帯の増加でIHクッキングヒーターや食洗機の後付け工事も人気です。
地域に合わせたアドバイス
マンションの場合は管理規約で工事可能な範囲や搬入経路に制約があるため、事前に管理組合への届出と現地調査を行いましょう。ガスからIHへの切り替えは電気容量の確認が必須です。対面キッチンへの変更はPS位置によって排水勾配が取れるか確認が必要です。
大阪市の費用目安
システムキッチン交換で60万〜150万円、対面式への間取り変更を伴う場合は150万〜280万円が目安です。食洗機後付けは15万〜25万円、IH交換は10万〜20万円程度です。
キッチンリフォームの費用相場
シンプル
50〜80万円
I型キッチン交換
スタンダード
80〜150万円
対面キッチン化・食洗機付き
ハイグレード
150〜300万円
アイランドキッチン・全面改装
大阪市の浴室リフォーム
🛁 ユニットバス交換・断熱化・浴室乾燥機設置など
大阪市の浴室リフォームのポイント
バブル期築のマンションでは在来工法の浴室がユニットバスに比べ断熱性・防水性で劣るため、ユニットバスへの交換ニーズが高いです。高齢化が進む住宅では浴室暖房乾燥機の設置やバリアフリー化の要望も増加しています。
地域に合わせたアドバイス
マンションの場合、既存の排水位置や梁の出っ張りによって設置できるユニットバスのサイズが限られます。浴室乾燥機は電気式とガス式があり、大阪ガス供給エリアのガス式は乾燥能力が高くランニングコストも抑えられます。ヒートショック対策として脱衣所の暖房も併せて検討してください。
大阪市の費用目安
ユニットバス交換で65万〜140万円、在来浴室からユニットバスへの変更は80万〜170万円が相場です。浴室暖房乾燥機の追加は8万〜15万円程度です。
浴室リフォームの費用相場
シンプル
60〜90万円
ユニットバス交換
スタンダード
90〜150万円
断熱性能UP・乾燥機付き
ハイグレード
150〜250万円
ジェットバス・全面改装
大阪市のトイレリフォーム
🚽 節水型トイレ・タンクレス・バリアフリー化など
大阪市のトイレリフォームのポイント
節水意識の高まりから、1回あたりの洗浄水量が3.8L程度の最新型への交換が人気です。タワーマンションや都心部の物件ではデザイン性を重視したタンクレストイレの導入も進んでいます。高齢者のいる世帯では手すり設置と合わせたバリアフリー工事の需要もあります。
地域に合わせたアドバイス
高層マンションでは水圧の関係でタンクレストイレが設置できない場合があるため、事前に水圧測定を行いましょう。排水芯の位置によって適合機種が異なります。温水洗浄便座の電源コンセントがない古い物件では電気工事が追加で必要になります。
大阪市の費用目安
タンク付きトイレ交換で8万〜20万円、タンクレストイレは20万〜40万円が目安です。手すり設置は1本あたり1万〜3万円、内装込みのトイレ空間リフォームで15万〜35万円程度です。
トイレリフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
便器交換のみ
スタンダード
20〜35万円
タンクレス・温水洗浄便座
ハイグレード
35〜60万円
内装含む全面リフォーム
大阪市の洗面台リフォーム
🪥 収納付き洗面台・三面鏡・LED照明など
大阪市の洗面台リフォームのポイント
朝の身支度の効率化を求めて三面鏡付きの収納力ある洗面化粧台への交換ニーズが高いです。単身向けマンションではコンパクトながら機能的な洗面台、ファミリー向けでは幅90cm以上のワイドカウンタータイプが人気です。
地域に合わせたアドバイス
洗面台の交換は給排水管の位置に合わせた間口選びが重要です。マンションの場合、排水管の横引き距離が長いと排水不良の原因になるため注意してください。LED照明付きミラーキャビネットは消費電力が従来の蛍光灯の約半分で、長期的な電気代節約につながります。
大阪市の費用目安
洗面化粧台の交換で10万〜30万円、ハイグレードタイプは30万〜50万円が目安です。床・壁のクロス張替えを含むトータルリフォームで20万〜45万円程度です。
洗面台リフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
洗面台交換のみ
スタンダード
20〜35万円
三面鏡・収納付き
ハイグレード
35〜50万円
デザイン洗面・造作
大阪市の外壁・屋根塗装
🏠 外壁塗装・屋根塗装・防水工事・断熱リフォームなど
大阪市の外壁・屋根塗装のポイント
大阪市内は商業地域と住居地域が混在しており、排気ガスや粉じんによる外壁の汚れが目立ちやすい環境です。戸建住宅を中心に10〜15年周期の外壁塗替えのほか、防水性能の維持を目的とした屋根塗装の需要があります。
地域に合わせたアドバイス
幹線道路沿いの住宅はシリコン系やフッ素系など耐汚染性の高い塗料を選ぶと美観が長持ちします。大阪市内は住宅密集地が多く、足場の設置スペースや近隣への配慮が必要なケースが少なくありません。工事前に近隣挨拶をしっかり行うことがトラブル防止の鍵です。
大阪市の費用目安
延床30坪程度の戸建で外壁塗装60万〜120万円、屋根塗装は25万〜50万円が目安です。外壁と屋根のセット施工で80万〜160万円程度が一般的です。
外壁・屋根塗装の費用相場
外壁のみ
60〜100万円
30坪の住宅目安
外壁+屋根
100〜180万円
足場代の節約に
断熱・防水込
150〜300万円
高耐久塗料・防水工事
大阪市の住宅事情とリフォーム需要
AREA OVERVIEW
リフォーム需要の概要
大阪市は人口約275万人を擁する西日本最大の都市で、中心部のタワーマンションから下町の木造長屋まで多様な住宅が混在します。梅田・難波周辺では築浅の高層マンションリノベーション需要が旺盛な一方、生野区や西成区など古い木造住宅密集地域では耐震補強を兼ねた全面改修ニーズも高まっています。単身世帯の増加に伴いコンパクトな水回りリフォームの引き合いも増加傾向です。
住宅ストック・築年数の傾向
市内にはバブル期から2000年代にかけて建設された分譲マンションが大量に存在し、築20〜40年の物件がリフォーム適齢期を迎えています。戦前の長屋住宅が残る地域もあり、市全体では共同住宅比率が約7割と高い水準です。近年は中古マンション購入+リノベーションという選択が若年層に定着しつつあります。
気候・環境とリフォームの関係
瀬戸内海式気候に属し夏は35℃を超える猛暑日が頻出、ヒートアイランド現象も相まって冷房効率を高める断熱改修の意義が大きいエリアです。冬は比較的温暖ですが、北向き住戸やRC造マンションでは結露・カビ問題が発生しやすく、内窓設置や換気改善の需要があります。台風の直撃頻度は低めですが強風による飛来物被害への備えは必要です。
取り扱い・ご提案メーカー
人気メーカーからご家庭に合う商品をご提案します
自社施工の専門職人チーム
すべての工事を理解する店長が教育するからこそ、提案精度が違います
大工職人
木工事・構造ガス工事
ガス配管・給湯器水道工事
給排水・水回り電気工事
配線・照明内装工事
クロス・床塗装工事
外壁・屋根大阪市の戸建リフォームのお客様の声
実際にご利用いただいた戸建のお客様からの評価
キッチンが見違えるほど綺麗に
築20年のキッチンをリクシルに交換しました。2階のリビングまでの動線も考えて提案してくれて、料理が楽しくなりました。自社施工なので中間マージンもなく、想像以上にリーズナブルでした。
冬でも温かいお風呂に感動
古いタイル張りの浴室からユニットバスへ交換。断熱性が格段に上がり、冬場のヒートショックの心配がなくなりました。2階の配管との兼ね合いも丁寧に説明してくれました。
トイレが快適空間に変身
1階と2階のトイレをまとめて節水型に交換。水道代が目に見えて下がりました。将来を見据えた手すりの提案もしてくれて安心です。
洗面台の収納力に大満足
古い洗面台から収納たっぷりの新しい洗面台に交換。朝の支度がスムーズになりました。パナソニックの商品を勧めてもらい、掃除もしやすいです。
外壁塗装で新築のような見た目に
築25年で外壁のひび割れが気になっていました。塗装工事と同時に屋根も点検してもらい、雨漏りの心配もなくなりました。
水回り4点セットでまとめてお得に
キッチン・お風呂・トイレ・洗面台を一度にリフォーム。配管工事をまとめてできたので工期も費用も抑えられました。職人さんの対応も丁寧でした。
大阪市のマンションリフォームのお客様の声
マンションならではのリフォーム体験談
ワンフロアの動線が良くなった
マンションのキッチンをオープンタイプに変更。ワンフロアの良さを活かした動線になり、LDKが広く感じます。管理規約の確認も事前にしてくれて安心でした。
管理規約内で綺麗に仕上がった
マンションの管理規約を確認した上で、できる範囲で最高の浴室リフォームを提案してくれました。騒音にも配慮した施工で近隣トラブルもなく安心でした。
コンパクトでも快適なトイレに
マンションのトイレスペースは限られていますが、タンクレスにして広く使えるようになりました。配管の制約も上手く対応してくれました。
収納付き洗面台で朝が楽に
小さかった洗面台をTOTOの収納付きに交換。マンションの限られたスペースを最大限活かした提案で満足しています。
水回りをまとめて替えて住みやすく
キッチン・風呂・トイレ・洗面台を一括リフォーム。マンションの配管は複雑ですが、すべて理解した上で施工してくれたので安心でした。
フローリング張替えで明るい部屋に
暗い色のフローリングから明るい木目調に変更。防音規格もクリアした材料を選んでくれて、下の階への配慮もバッチリです。
大阪市のリフォームに関するよくある質問
FAQ
Q.大阪市でリフォームの無料見積りはできますか？+
A.はい、大阪市エリアでの現地調査・お見積りは完全無料です。お気軽にお問い合わせください。
Q.大阪市でキッチンリフォームの費用相場はいくらですか？+
A.大阪市でのキッチンリフォームは50万〜300万円が目安です。シンプルなキッチン交換で50〜80万円、対面キッチン化で80〜150万円程度です。現地調査で正確なお見積りを無料でご提示します。
Q.大阪市で浴室リフォームの費用相場はいくらですか？+
A.大阪市での浴室リフォームは60万〜250万円が目安です。ユニットバス交換で60〜90万円、断熱性能向上や浴室乾燥機を含むと90〜150万円程度です。
Q.大阪市のマンションでもリフォームできますか？+
A.はい、マンションの管理規約を事前に確認した上で、規約の範囲内で最適なリフォームをご提案します。騒音にも配慮した施工を行います。
Q.水回りをまとめてリフォームするとお得ですか？+
A.配管工事を一度にまとめることで工期短縮・コスト削減が可能です。水回り4点セット（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）のまとめてリフォームがおすすめです。
Q.外壁と屋根は同時に塗装すべきですか？+
A.おすすめです。足場設置費用（15〜25万円）が1回で済むため、別々に行うより合計で15〜25万円お得になります。
Q.センチュリー21グループの補助金とは何ですか？+
A.センチュリー21グループ独自の補助金制度です。他のリフォーム会社にはない特典で、お客様の費用負担を軽減できます。詳しくはお問い合わせください。
Q.リフォーム後の資産価値はどうなりますか？+
A.不動産会社だからこそ、リフォームが資産価値に与える影響を正確にアドバイスできます。間取り変更や設備更新による資産価値への影響もご説明します。