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マンション

ラヴェール和泉中央2号棟

大阪府和泉市いぶき野3丁目5-2南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分
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ラヴェール和泉中央2号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前

共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

4日前

共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

7日前

落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

子育て世帯

1週間前

南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

子育て世帯

1週間前

南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

上記以外にもラヴェール和泉中央2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府和泉市いぶき野3丁目5-2
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

詳細情報

分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
中道組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
和泉市立いぶき野小学校
中学校区域
和泉市立北池田中学校
所在地(住所)
大阪府和泉市いぶき野3丁目5-2
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売却査定履歴

ラヴェール和泉中央2号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府和泉市いぶき野3丁目5-2

口コミ・レビュー

泉北ニュータウン大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 和泉中央駅まで徒歩7分と近く、南海線で梅田や難波まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困らない。

気になる点: ラッシュ時の混雑はやはり気になる。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境。いぶき野小学校も評判が良いと聞いている。緑が多く、散歩するのに気持ち良い。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。和泉中央駅へのアクセスも良好で、日常の買い物から通勤まで快適です。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は不明ですが、可もなく不可もなくといった標準的な設備でした。特に不便は感じませんでした。収納スペースは十分あったと思います。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は特に目立つ特徴はないですが、年数なりに手入れされている印象です。エントランスも清潔感がありました。

気になる点: 地下1階付10階建てなので、エレベーターの待ち時間が長くなることがありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

和泉中央駅に近く、生活利便性は高いマンションでした。周辺の環境も静かで住みやすかったです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていたので、大きく問題はありませんでした。コスパを考えると良い選択肢だと思います。

和泉市エリアの市場動向

ラヴェール和泉中央2号棟の立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ラヴェール和泉中央2号棟に関するよくある質問

ラヴェール和泉中央2号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ラヴェール和泉中央2号棟の売却相場はいくらですか?

ラヴェール和泉中央2号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ラヴェール和泉中央2号棟は築29年ですが売れますか?

ラヴェール和泉中央2号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は?

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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