鶴山台第3住宅18棟
鶴山台第3住宅18棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
共働き夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも鶴山台第3住宅18棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴山台第3住宅18棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶには十分なスペースがあります。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられています。近隣住民同士の協力体制はありますが、専門的な管理は期待できません。
気になる点: 共用部分の清掃や修繕は住民の協力次第な部分が大きく、やや老朽化が目立つ箇所もあります。
良い点: 北信太駅まで徒歩17分と、少し距離はありますが、慣れれば問題ありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 徒歩時間が長めなので、夏場や雨の日は少し大変です。バス便も少ないため、車がないと不便を感じる場面もあります。
築年数が経過していることもあり、建物の古さは否めませんが、住みやすい環境です。自主管理ならではの温かみもありますが、設備面での最新さや完璧な管理を求める方には向かないかもしれません。子育て世代には静かな環境が魅力だと思います。
良い点: 部屋自体は広めの間取りで、日当たりも良好でした。DIYでリフォームしやすい構造だったのが良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要でした。断熱性能はあまり高くないので、冬場は寒さを感じることがありました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的に清掃はされており、清潔感は保たれていました。植栽の手入れもされており、緑が多いのは良い点です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。ベビーカーや重い荷物があるときは少し大変でした。
良い点: 徒歩圏内に小学校があり、子供の通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも近く、生活必需品の買い物には困りませんでした。
築年数は経っていますが、立地と価格を考えるとコスパの良いマンションでした。近隣住民との交流もあり、アットホームな雰囲気でした。設備面で古さを感じる部分はありましたが、自分たちのライフスタイルに合わせて工夫することで快適に暮らせました。静かな環境を重視する方におすすめです。
和泉市エリアの市場動向
鶴山台第3住宅18棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/北信太駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴山台第3住宅18棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴山台第3住宅18棟の売却相場はいくらですか?
鶴山台第3住宅18棟の売却相場は、JR阪和線/北信太駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴山台第3住宅18棟は築48年ですが売れますか?
鶴山台第3住宅18棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
