鶴山台第2住宅13棟
鶴山台第2住宅13棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも鶴山台第2住宅13棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴山台第2住宅13棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 北信太駅から徒歩15分は少し遠いが、慣れれば問題ない。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困らない。
気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じることもある。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には住みやすい環境。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困らない。
良い点: 自主管理のため、管理費が比較的抑えられている点は良い。
気になる点: 築年数が経っていることもあり、共用部の清掃や修繕はもう少し行き届いてほしいと感じることがある。セキュリティ面も最新とは言えない。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。自主管理のため、共用部の管理には少し物足りなさを感じますが、その分費用が抑えられているのはメリットです。駅まで徒歩15分は慣れれば大丈夫ですが、もう少し近ければ言うことなしです。
良い点: 部屋自体は広めで、リフォームをすれば快適に住める。日当たりは比較的良好。
気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要な場合が多い。収納スペースが少ないのが難点。
良い点: 外観は年季が入っているが、しっかりとした造り。敷地内には駐車場もあり、車があれば便利。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し綺麗に保たれていると嬉しい。
良い点: 鶴山台南小学校が近く、通学には安心感があった。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くない。
子供が小さかった頃に住んでいました。小学校が近く、子育て環境としては良かったです。部屋はリフォーム次第で快適になりますが、設備は古いです。駅まで少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っているので、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。
和泉市エリアの市場動向
鶴山台第2住宅13棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/北信太駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴山台第2住宅13棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴山台第2住宅13棟の売却相場はいくらですか?
鶴山台第2住宅13棟の売却相場は、JR阪和線/北信太駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴山台第2住宅13棟は築52年ですが売れますか?
鶴山台第2住宅13棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
