ディヴェール和泉中央ステーションサイド
ディヴェール和泉中央ステーションサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 共働き夫婦 | 70.28〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜87.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 70.28〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.28〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.28〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもディヴェール和泉中央ステーションサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディヴェール和泉中央ステーションサイドの過去の取引実績
直近価格
3,138万円
平均価格
2,647万円
最高値
3,138万円
最安値
2,180万円
ディヴェール和泉中央ステーションサイドの売却査定履歴です。直近価格は3,138万円、平均価格は2,647万円、最高値は3,138万円です。
2,180万円
2017年11月
2,260万円
2017年11月
2,680万円
2023年4月
2,504万円
2023年4月
2,680万円
2024年8月
2,653万円
2024年8月
2,780万円
2025年6月
2,547万円
2025年6月
2,930万円
2025年7月
3,077万円
2025年7月
2,680万円
2025年7月
2,492万円
2025年7月
2,580万円
2025年10月
2,491万円
2025年10月
2,580万円
2025年12月
2,505万円
2025年12月
2,580万円
2026年1月
2,502万円
2026年1月
3,098万円
2026年2月
3,138万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海和泉中央駅まで徒歩4分と非常に便利。なんばや天王寺へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 公園や図書館、文化施設が近く、子育て環境としては非常に良いです。いぶき野小学校も近く、通学路も安全な印象があります。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。築年数を考慮しても、管理状況は悪くないと感じています。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに満足度は上がると思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。リビングも広々としており、家族で過ごすのに十分なスペースがあります。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックや監視カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。
気になる点: 管理組合の活動状況については、あまり情報が得られず、少し気になっています。
良い点: 駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的です。電車に乗ればすぐに大阪市内へ出られるので便利。
気になる点: 駅周辺の飲食店がもう少し充実していると、さらに嬉しいです。
駅からの近さと、広々とした間取りが魅力です。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋を選べたこともあり、満足しています。設備面では最新ではありませんが、日々の生活で不便を感じることは少ないです。利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
和泉市エリアの市場動向
ディヴェール和泉中央ステーションサイドの立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディヴェール和泉中央ステーションサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディヴェール和泉中央ステーションサイドの売却相場はいくらですか?
ディヴェール和泉中央ステーションサイドの売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディヴェール和泉中央ステーションサイドは築24年ですが売れますか?
ディヴェール和泉中央ステーションサイドは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
