藤和ライブタウン甲陽園山王町A−2
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも藤和ライブタウン甲陽園山王町A−2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−2の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 甲陽園駅まで徒歩6分と近く、静かな環境で気に入っています。阪急電車で梅田にも出やすく、通勤にも便利です。
気になる点: 駅からの道は少し坂道があるので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住宅街です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活する上で不便は感じません。甲山森林公園も近いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリニューアルがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。坂道はありますが、慣れれば問題ありません。自然も豊かで、子育てにも良い場所だと感じます。管理はしっかりしていますが、建物の古さは少し気になります。
良い点: 部屋自体はリフォームされていて、水回りは比較的きれいでした。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応の設備もあり、最新ではありません。断熱性や防音性はもう少し改善されると嬉しいです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと階段の上り下りが大変です。駐車場はありますが、台数には限りがあります。
良い点: 駅近で生活利便性も悪くないです。甲陽園小学校区域なのも子育て世代には安心材料だと思います。静かな環境が魅力です。
気になる点: 夜は街灯が少ない場所もあるので、少し暗く感じるかもしれません。
静かで緑豊かな環境が気に入って購入しました。駅からの距離もちょうど良く、生活するには便利です。部屋はリフォーム済みでしたが、建物の古さは感じられます。価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。車がないと少し不便に感じる場面もあります。
西宮市エリアの市場動向
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−2の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−2の売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−2の売却相場は、阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−2は築43年ですが売れますか?
藤和ライブタウン甲陽園山王町A−2は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
