ジオ甲陽園山王町アーバンビュー
ジオ甲陽園山王町アーバンビューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 90.26〜96m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 90.26〜96m2 | 阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 90.26〜96m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 90.26〜96m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 90.26〜96m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
4日前阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもジオ甲陽園山王町アーバンビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ甲陽園山王町アーバンビューの過去の取引実績
直近価格
5,591万円
平均価格
5,305万円
最高値
5,859万円
最安値
4,190万円
ジオ甲陽園山王町アーバンビューの売却査定履歴です。直近価格は5,591万円、平均価格は5,305万円、最高値は5,859万円です。
5,400万円
2010年1月
4,500万円
2010年5月
5,480万円
2011年3月
4,190万円
2011年7月
5,280万円
2013年1月
5,580万円
2016年9月
5,752万円
2016年9月
5,380万円
2016年12月
5,645万円
2016年12月
4,950万円
2017年12月
5,650万円
2017年12月
4,850万円
2018年5月
5,563万円
2018年5月
4,780万円
2018年10月
5,379万円
2018年10月
5,480万円
2025年9月
5,859万円
2025年9月
5,480万円
2025年12月
5,591万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。子育て環境としては非常に良いと感じています。小学校も近く安心です。
気になる点: スーパーや大型商業施設が少し離れているため、車がないと買い物が不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくありません。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというよりは標準的な印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いていると感じます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し充実しているとさらに安心できるかもしれません。
甲陽園の落ち着いた環境と、阪急甲陽園駅へのアクセスの良さが気に入っています。広めの間取りでゆったりと暮らせており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の利便性は少し改善されると完璧です。
良い点: 甲陽園駅まで徒歩6分は便利でした。静かな環境で、駅までの道のりも苦になりません。梅田へも乗り換えなしで行けるのが良い点です。
気になる点: 甲陽園線は本数が少ない時間帯があるので、少し待つこともありました。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも広く、家族で過ごすには十分な空間でした。眺望も良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは少し古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 坂の上という立地ですが、その分見晴らしが良く、静かで落ち着いた環境でした。自然も豊かで散歩には最適でした。
気になる点: 坂道なので、体力に自信がない方や小さなお子さん連れでは少し大変かもしれません。
静かで緑豊かな環境が魅力のマンションでした。広々とした部屋で快適に過ごせましたが、築年数による設備の古さは否めませんでした。駅からの距離は良いものの、坂道は少し気になりました。落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ジオ甲陽園山王町アーバンビューの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ甲陽園山王町アーバンビューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ甲陽園山王町アーバンビューの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ甲陽園山王町アーバンビューの売却相場はいくらですか?
ジオ甲陽園山王町アーバンビューの売却相場は、阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ甲陽園山王町アーバンビューは築22年ですが売れますか?
ジオ甲陽園山王町アーバンビューは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
