藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−６
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−６をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にも藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−６の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−６の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、緑豊かなので散歩も楽しめます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面での古さは否めません。エントランスなどももう少しモダンだと嬉しいです。
良い点: 甲陽園駅までは徒歩15分と少し歩きますが、日常の買い物などは駅周辺で済ませられます。
気になる点: 駅までの道のりは坂道が多いので、夏場は少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境が気に入っています。日勤管理なので、普段の生活では特に不便を感じていません。周辺には自然も多く、子育て世代にもおすすめです。駅までは少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理はされている様子が見受けられます。共用廊下などは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特にエレベーターはありませんでした。
良い点: 西宮市立甲陽園小学校の学区であり、教育環境は良さそうです。緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 内見した部屋はリフォームされていましたが、水回りなどの設備はやはり古さを感じました。
気になる点: 間取りや専有面積の情報が少ないので、事前に確認が必要です。設備更新は期待しない方が良いかもしれません。
閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的だと感じました。小学校も近く、安心感があります。ただ、築年数が古いこともあり、建物の設備面や駅からの距離は少し気になるところです。リフォームの状況などをしっかり確認し、検討する必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−６の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−６に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−６の売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−６の売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−６は築43年ですが売れますか？
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−６は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。