ダイドーニューメゾン門戸
ダイドーニューメゾン門戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもダイドーニューメゾン門戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーニューメゾン門戸の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けば生活に必要な施設が揃っています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気はあります。植栽の手入れもされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。静かな環境なので、落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。ただ、共用部の古さやエレベーターがない点は、人によっては気になるかもしれません。総合的には、立地の良さを評価したい物件です。
良い点: 門戸厄神駅まで徒歩4分は魅力的です。通勤・通学には大変便利だと感じました。
気になる点: 特になし
良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街で、子育て環境としては良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすそうです。
気になる点: null
良い点: null
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や管理が行き届いているか少し心配です。オートロックもないため、セキュリティ面で不安を感じました。
良い点: null
気になる点: 部屋の広さや間取りが不明で、内見もしていないので評価できません。設備も古い可能性が高く、リフォームが必要になりそうです。
駅からの近さと周辺環境は魅力ですが、築年数がかなり経過しているため、建物の老朽化や管理状態が気になります。特にセキュリティ面や設備面で、現代のニーズに合わない部分が多いのではないかと懸念しています。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
ダイドーニューメゾン門戸の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーニューメゾン門戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイドーニューメゾン門戸の売却相場はいくらですか？
ダイドーニューメゾン門戸の売却相場は、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーニューメゾン門戸は築43年ですが売れますか？
ダイドーニューメゾン門戸は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。