藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−３
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−３をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−３の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。
良い点: 甲陽園駅まで徒歩16分と少し距離がありますが、普段は車移動が多いのでそこまで気になりません。
気になる点: 駅までの道のりが坂道なのが、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。
静かで緑豊かな住環境を重視する方にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。駅からの距離はありますが、都心へのアクセスも悪くなく、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 歴史のあるマンションですが、手入れされている様子が伺えます。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 高級住宅街という雰囲気があり、落ち着いた暮らしができそうです。小学校が近いのも安心材料です。
気になる点: スーパーや商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、日中は人の目があるので安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。
甲陽園の閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた環境で暮らしたい方には魅力的だと思います。築年数は経っていますが、管理状況は悪くなさそうです。駅からの距離や周辺施設の利便性を考慮すると、ライフスタイルによっては購入の判断が分かれそうです。
西宮市エリアの市場動向
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−３の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−３の売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−３の売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−３は築43年ですが売れますか？
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−３は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。