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マンション

ネオ・コーポ洛北

京都府京都市左京区田中上大久保町13-2叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区田中上大久保町13-2
交通
叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩5分
築年月
1982年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
64戸
専有面積
52.38m² ~ 81.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
環境開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
養徳小学校
中学校区域
高野中学校
備考
●「イズミヤ高野店」約380m ●「東開児童公園」約110m ●「井出医院」約10m ●「左京郵便局」約520m ●「カナート洛北」約450m ●「左京図書館」約400m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
京都府京都市左京区田中上大久保町13-2

口コミ・レビュー

茶山暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 茶山・京都芸術大学駅と元田中駅の二つが徒歩圏内なのが非常に便利。叡山電鉄は本数も多く、市街地へのアクセスも悪くない。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。鴨川も近いので散歩に最適。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめなので、遅い時間に食事を済ませたい時は少し不便。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる。建物の古さは隠せない部分もある。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も高く、静かな環境で住みやすいマンションです。特に学生さんや、落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。共用部や設備は最新ではありませんが、日勤管理なので安心感があります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている箇所もあり、使いやすくなっている。SRC造なので、遮音性は比較的高い方だと感じた。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。水回りの設備は最新ではないので、気になる人はリフォームが必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。オートロックではないが、共用部の清掃は行き届いている。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅地で子育て環境としては悪くない。養徳小学校も近く、通学路も比較的安全。

気になる点: 公園が近くに少ないのが少し残念。子供が遊べる場所が限られる。

ファミリーで住んでいましたが、駅にも近く、静かで住みやすい環境でした。ただ、築年数が経っているため、設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。

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