岩倉花園町パークホームズ
岩倉花園町パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、明徳小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、明徳小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 62.77〜66m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.68m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.77〜66m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、明徳小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、明徳小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
単身
6日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
上記以外にも岩倉花園町パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
岩倉花園町パークホームズの過去の取引実績
直近価格
2,782万円
平均価格
2,704万円
最高値
3,590万円
最安値
1,790万円
岩倉花園町パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は2,782万円、平均価格は2,704万円、最高値は3,590万円です。
1,980万円
2016年2月
2,023万円
2016年2月
1,790万円
2016年8月
1,926万円
2016年8月
2,880万円
2018年3月
2,698万円
2018年3月
2,695万円
2018年3月
2,880万円
2018年4月
2,791万円
2018年4月
2,880万円
2018年10月
2,943万円
2018年10月
2,180万円
2019年9月
2,589万円
2019年9月
3,190万円
2019年12月
2,680万円
2019年12月
2,999万円
2020年3月
2,705万円
2020年3月
2,980万円
2021年2月
2,909万円
2021年2月
2,280万円
2021年6月
2,385万円
2021年6月
2,980万円
2022年6月
2,966万円
2022年6月
2,580万円
2022年7月
2,582万円
2022年7月
2,480万円
2022年7月
2,694万円
2022年7月
2,780万円
2022年9月
2,853万円
2022年9月
2,680万円
2023年1月
2,631万円
2023年1月
2,730万円
2023年5月
2,508万円
2023年5月
3,480万円
2023年11月
2,793万円
2023年11月
2,780万円
2023年11月
2,698万円
2023年11月
3,280万円
2024年1月
2,991万円
2024年1月
2,480万円
2024年1月
2,917万円
2024年1月
2,280万円
2024年2月
2,858万円
2024年2月
2,380万円
2024年2月
2,750万円
2024年2月
3,590万円
2024年3月
2,807万円
2024年3月
3,080万円
2024年3月
2,904万円
2024年3月
2,180万円
2024年6月
2,605万円
2024年6月
2,980万円
2024年6月
2,765万円
2024年6月
2,480万円
2024年9月
2,673万円
2024年9月
2,980万円
2024年12月
2,775万円
2024年12月
2,390万円
2025年3月
2,632万円
2025年3月
2,390万円
2025年6月
2,663万円
2025年6月
2,980万円
2025年6月
2,720万円
2025年6月
2,880万円
2026年2月
2,782万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、休日に子供を連れて遊びに行けます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し車で移動する必要があります。
良い点: 建物全体が綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象があります。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。高層階だと荷物が多い時に大変かもしれません。
良い点: 八幡前駅まで徒歩8分と、比較的駅近です。叡山電鉄は本数が少ない時間帯もありますが、京阪やJRへの乗り換えも可能です。
気になる点: 主要なターミナル駅へのアクセスは乗り換えが多く、少し時間がかかります。
静かで落ち着いた環境を重視するファミリーにはおすすめです。公園も近く、子育てしやすい点も魅力です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。築年数は経っていますが、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKや4LDKの間取りが充実しているので、ゆったりと暮らせそうです。収納スペースも確保されている部屋が多いと説明を受けました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新ではないため、リフォームが必要になる可能性も考えられます。
良い点: 京都らしい風情のある静かな住宅地で、暮らしやすそうな雰囲気です。明徳小学校も近く、通学路も安心できそうです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分程度かかるため、もう少し近いと便利だと感じました。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いているようです。オートロックではないですが、管理の方が常駐されているのは安心材料です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。広めの間取りは魅力的ですが、築年数なりの設備面は確認が必要です。駅からの距離や周辺の利便性も考慮すると、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢になりそうです。
京都市エリアの市場動向
岩倉花園町パークホームズの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄鞍馬線／八幡前駅 徒歩8分 叡山電鉄鞍馬線／岩倉駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
岩倉花園町パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
岩倉花園町パークホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
岩倉花園町パークホームズの売却相場はいくらですか？
岩倉花園町パークホームズの売却相場は、叡山電鉄鞍馬線／八幡前駅 徒歩8分 叡山電鉄鞍馬線／岩倉駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
岩倉花園町パークホームズは築30年ですが売れますか？
岩倉花園町パークホームズは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。