ライオンズマンション鴨川北
ライオンズマンション鴨川北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 45〜51.24m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 45〜51.24m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 45〜51.24m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 45〜51.24m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 41〜51.24m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
上記以外にもライオンズマンション鴨川北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション鴨川北の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション鴨川北の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション鴨川北の過去の取引実績
直近価格
2,008万円
平均価格
926万円
最高値
2,580万円
最安値
500万円
ライオンズマンション鴨川北の売却査定履歴です。直近価格は2,008万円、平均価格は926万円、最高値は2,580万円です。
530万円
2013年6月
500万円
2014年10月
570万円
2016年3月
567万円
2016年3月
550万円
2016年4月
574万円
2016年4月
1,100万円
2016年6月
913万円
2016年6月
650万円
2016年7月
658万円
2016年7月
980万円
2016年9月
956万円
2016年9月
650万円
2017年12月
747万円
2017年12月
850万円
2018年2月
692万円
2018年2月
800万円
2018年2月
913万円
2018年2月
710万円
2018年4月
704万円
2018年4月
800万円
2018年7月
717万円
2018年7月
630万円
2019年7月
690万円
2019年7月
980万円
2019年11月
1,020万円
2019年11月
1,063万円
2019年11月
790万円
2020年2月
681万円
2020年2月
1,090万円
2020年12月
1,370万円
2020年12月
550万円
2021年10月
644万円
2021年10月
1,120万円
2021年11月
918万円
2021年11月
1,390万円
2021年12月
1,321万円
2021年12月
1,350万円
2022年8月
1,390万円
2022年8月
680万円
2022年9月
684万円
2022年9月
1,380万円
2023年3月
1,462万円
2023年3月
1,190万円
2024年3月
1,439万円
2024年3月
1,000万円
2025年1月
805万円
2025年1月
570万円
2025年9月
583万円
2025年9月
830万円
2025年9月
746万円
2025年9月
2,580万円
2026年2月
2,008万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 出町柳駅まで徒歩6分と近く、叡山電車で京都の北東部へアクセスしやすい。京阪電車への乗り換えも便利で、大阪方面への通勤も可能。
良い点: 鴨川が近く、散歩やジョギングに最適。商店街やスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションと比べると、やや古さを感じる部分もあるかもしれない。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の安心感はある。日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。共用部は最近のマンションと比べるとシンプル。
築年数は経っていますが、立地が非常に気に入っています。鴨川が近く、四季折々の景色を楽しめるのは大きな魅力です。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者には十分な環境だと思います。管理もしっかりされている印象です。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くない。鴨川沿いの遊歩道は子供たちの遊び場としても便利。スーパーや病院も近く、生活しやすい。
気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋が多い印象。ファミリー層には手狭に感じる可能性もある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックではないが、管理員さんが常駐しているのは心強い。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面（特に水回りなど）は新しさに欠ける。修繕積立金などが適切に積み立てられているか、購入検討時は確認が必要。
良い点: リフォームされている部屋もあるかもしれないが、基本的には古めの設備が多い。収納スペースが少ない部屋もある。
気になる点: 断熱性や防音性は、最近のマンションに比べると劣る可能性がある。夏は暑く、冬は寒く感じやすいかもしれない。
鴨川に近いというロケーションは魅力的でした。周辺環境も整っており、子育てにも適した場所だと思います。ただ、築年数が古いこともあり、建物の設備や部屋の仕様には古さを感じました。特に収納や断熱性などは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。リフォーム前提で考えるなら選択肢になるかと思います。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション鴨川北の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション鴨川北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション鴨川北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション鴨川北の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション鴨川北の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション鴨川北は築38年ですが売れますか？
ライオンズマンション鴨川北は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。