ガーデン一乗寺
ガーデン一乗寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 55〜60.28m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 42〜52m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 55〜60.28m2 | 叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜60.28m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 42〜52m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
新婚夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
1週間前叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
上記以外にもガーデン一乗寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデン一乗寺の過去の取引実績
直近価格
2,416万円
平均価格
2,058万円
最高値
2,743万円
最安値
1,080万円
ガーデン一乗寺の売却査定履歴です。直近価格は2,416万円、平均価格は2,058万円、最高値は2,743万円です。
1,080万円
2015年3月
1,192万円
2015年3月
1,180万円
2015年11月
1,091万円
2015年11月
1,630万円
2018年5月
1,781万円
2018年5月
2,280万円
2018年6月
2,190万円
2018年6月
1,580万円
2018年8月
1,896万円
2018年8月
1,480万円
2018年10月
1,786万円
2018年10月
2,280万円
2019年1月
2,034万円
2019年1月
2,280万円
2019年7月
1,920万円
2019年7月
1,680万円
2020年4月
1,452万円
2020年4月
2,490万円
2021年10月
2,499万円
2021年10月
2,399万円
2022年2月
2,508万円
2022年2月
2,349万円
2022年3月
2,500万円
2022年3月
2,299万円
2022年4月
2,511万円
2022年4月
2,249万円
2022年6月
2,482万円
2022年6月
2,480万円
2023年10月
2,743万円
2023年10月
2,250万円
2023年12月
2,556万円
2023年12月
1,980万円
2024年2月
2,339万円
2024年2月
1,980万円
2024年6月
2,191万円
2024年6月
1,480万円
2024年7月
1,520万円
2024年7月
2,180万円
2024年7月
2,256万円
2024年7月
1,900万円
2024年9月
2,184万円
2024年9月
2,080万円
2024年9月
2,195万円
2024年9月
1,830万円
2024年10月
2,154万円
2024年10月
1,880万円
2024年10月
2,003万円
2024年10月
1,860万円
2024年12月
2,134万円
2024年12月
1,880万円
2025年4月
1,983万円
2025年4月
2,395万円
2025年6月
2,023万円
2025年6月
2,395万円
2025年7月
1,667万円
2025年7月
2,295万円
2025年12月
2,323万円
2025年12月
2,295万円
2026年1月
2,437万円
2026年1月
2,195万円
2026年2月
2,416万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄の一乗寺駅まで徒歩6分と近く、市街地へのアクセスが便利です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
気になる点: 電車が単線なので、ラッシュ時は少し混雑します。
良い点: 昔ながらの商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、一乗寺の落ち着いた雰囲気が気に入っています。駅や商店街も近く、生活する上で不便は感じません。リフォームされている部屋もあり、価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 一乗寺駅周辺は個性的なお店が多く、散策が楽しいエリアです。図書館や公園も近く、休日の過ごし方に幅が出ます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニは少し歩く必要があります。
良い点: 専有面積が40㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感です。リノベーションされた部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は最新のマンションに比べると劣る可能性があります。間取りは公開されていません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃などは比較的きれいに保たれているようです。オートロックではない点は少し気になります。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面はやや不安が残ります。
立地と価格帯が魅力的な物件だと感じました。周辺環境は落ち着いており、生活利便性も悪くないです。ただし、築年数が古い点は考慮が必要です。内装リフォームの状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと思います。
京都市エリアの市場動向
ガーデン一乗寺の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデン一乗寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデン一乗寺の売却相場はいくらですか？
ガーデン一乗寺の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデン一乗寺は築43年ですが売れますか？
ガーデン一乗寺は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。