サンライズ安町
サンライズ安町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 87.72〜90m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 87.72〜90m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 87.72〜90m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、JR山陰本線/亀岡駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 87.72〜90m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 87.72〜90m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、JR山陰本線/亀岡駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサンライズ安町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンライズ安町の過去の取引実績
直近価格
2,467万円
平均価格
2,075万円
最高値
2,474万円
最安値
1,700万円
サンライズ安町の売却査定履歴です。直近価格は2,467万円、平均価格は2,075万円、最高値は2,474万円です。
2,170万円
2010年1月
1,880万円
2016年4月
2,289万円
2016年4月
1,730万円
2017年1月
1,980万円
2017年1月
1,700万円
2017年8月
1,946万円
2017年8月
1,700万円
2018年3月
1,928万円
2018年3月
1,880万円
2019年4月
2,047万円
2019年4月
2,080万円
2020年11月
2,230万円
2020年11月
2,180万円
2022年5月
2,474万円
2022年5月
1,980万円
2022年5月
2,386万円
2022年5月
2,380万円
2022年9月
2,467万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR亀岡駅まで徒歩10分は便利です。快速も停まるので、京都市内へのアクセスが思ったより楽で助かっています。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経ちますが、広めの間取りでゆったりと暮らせています。静かな環境で、駅へのアクセスも許容範囲内。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にあるのが良い点です。
気になる点: 水回りの設備は、築年数相応で少し古さを感じます。リフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、不在時の宅配ボックスがあり便利です。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。
良い点: 亀岡駅周辺は再開発も進んでおり、今後の発展が期待できます。閑静な住宅街で、子育て環境としては悪くないと感じました。
気になる点: 日用品の買い物は問題ないですが、衣料品や大型店などは車がないと不便です。
広さの割には価格が抑えられており、コスパは良いと感じました。駅からの距離は許容範囲ですが、設備面でリフォームの必要性を感じます。周辺環境は静かで良いですが、利便性を求めるなら少し物足りないかもしれません。
亀岡市エリアの市場動向
サンライズ安町の立地価値
亀岡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/亀岡駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では亀岡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンライズ安町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンライズ安町の売却相場はいくらですか?
サンライズ安町の売却相場は、JR山陰本線/亀岡駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、亀岡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンライズ安町は築23年ですが売れますか?
サンライズ安町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
亀岡市エリアのマンション市場の動向は?
亀岡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
