ファミーユシルフィード
ファミーユシルフィードをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 62.68〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 63〜65.7m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.68〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62.68〜65.7m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR山陰本線/亀岡駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.68〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
5日前オートロックがあること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR山陰本線/亀岡駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもファミーユシルフィードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミーユシルフィードの過去の取引実績
直近価格
859万円
平均価格
874万円
最高値
936万円
最安値
780万円
ファミーユシルフィードの売却査定履歴です。直近価格は859万円、平均価格は874万円、最高値は936万円です。
880万円
2015年6月
936万円
2015年6月
850万円
2015年11月
936万円
2015年11月
780万円
2018年1月
859万円
2018年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 亀岡駅まで徒歩11分と、日常の通勤・通学には便利です。JR一本で京都市内にも出られるのが良い点です。
気になる点: 駅周辺の商業施設はまだ発展途上なので、買い物は車があると便利です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育てしやすい環境です。自然も豊かでリラックスできます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好な印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
1995年築と年数は経っていますが、静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅まで徒歩圏内なのも便利ですが、もう少し駅周辺に商業施設が増えると嬉しいです。日当たりや眺望は部屋によりますが、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が60㎡台と比較的ゆったりしており、二人暮らしには十分な広さでした。収納も各部屋にあり便利でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや古さを感じました。最新の設備ではありませんでしたが、不便はありませんでした。
良い点: オートロックはありませんでしたが、近隣住民の方々が顔見知りということもあり、安心感がありました。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便でした。最近のマンションには標準装備されていることが多いので、残念です。
良い点: 桂川や保津川の自然に近く、散歩やジョギングには最適でした。亀岡駅までの道も平坦で歩きやすかったです。
気になる点: 夜は街灯が少ない道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
築年数の割には、しっかりとした造りのマンションでした。部屋の広さや周辺の自然環境には満足していましたが、水回りの設備は少し古さを感じました。静かで暮らしやすい街なので、落ち着いた生活を求める方にはおすすめです。
亀岡市エリアの市場動向
ファミーユシルフィードの立地価値
亀岡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/亀岡駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では亀岡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミーユシルフィードに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミーユシルフィードの売却相場はいくらですか?
ファミーユシルフィードの売却相場は、JR山陰本線/亀岡駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、亀岡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミーユシルフィードは築31年ですが売れますか?
ファミーユシルフィードは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
亀岡市エリアのマンション市場の動向は?
亀岡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
