保津川第2住宅6号棟
保津川第2住宅6号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 51.76〜55m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜66.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 51.76〜55m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 51.76〜55m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも保津川第2住宅6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
保津川第2住宅6号棟の過去の取引実績
直近価格
539万円
平均価格
488万円
最高値
598万円
最安値
380万円
保津川第2住宅6号棟の売却査定履歴です。直近価格は539万円、平均価格は488万円、最高値は598万円です。
560万円
2014年2月
510万円
2014年6月
590万円
2014年8月
430万円
2019年2月
426万円
2019年2月
430万円
2019年8月
401万円
2019年8月
555万円
2020年1月
418万円
2020年1月
380万円
2020年2月
439万円
2020年2月
500万円
2023年10月
465万円
2023年10月
598万円
2025年3月
557万円
2025年3月
490万円
2026年3月
539万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。保津川も近く、自然を感じられます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩23分と少し遠いです。車がないと生活が不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は特に目立った設備はありません。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 広さがあるので、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗です。
気になる点: 築年数相応の設備です。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境で自然も近く、子育て世代には良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないでしょう。管理はしっかりされている印象で、安心して暮らせます。
良い点: 管理人さんが常駐しており、清掃やゴミ出しのルールがしっかり守られています。防犯カメラもあり、安心して生活できます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
良い点: JR亀岡駅まで徒歩圏内ではありますが、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数は多くありません。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれなりにありますが、もう少し充実していると便利だと感じます。
良い点: 静かで緑豊かな環境が魅力です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので安心です。
築年数は古いですが、管理状態は良好で、住みやすいマンションです。特に静かで自然に囲まれた環境は、都会の喧騒から離れて暮らしたい方には最適だと思います。駅までの距離だけがネックですが、車があれば快適に過ごせるでしょう。
亀岡市エリアの市場動向
保津川第2住宅6号棟の立地価値
亀岡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/亀岡駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では亀岡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
保津川第2住宅6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
保津川第2住宅6号棟の売却相場はいくらですか?
保津川第2住宅6号棟の売却相場は、JR山陰本線/亀岡駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、亀岡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
保津川第2住宅6号棟は築45年ですが売れますか?
保津川第2住宅6号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
亀岡市エリアのマンション市場の動向は?
亀岡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
