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マンション

イーグルコート北白川

京都府京都市左京区北白川上終町11-2叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩10分
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イーグルコート北白川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
74〜86m2

管理体制がしっかりしていること、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線

母+子ども1人

5日前
54〜66m2

混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

6日前
93〜105m2

京都市立北白川小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

7日前
58〜70m2

セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線

子育て世帯

1週間前
74〜86m2

管理体制がしっかりしていること、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線

上記以外にもイーグルコート北白川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市左京区北白川上終町11-2
交通
叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩10分
築年月
2003年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
19戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
52.74m² ~ 110.04m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
570.05m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
熊谷組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
京都市立北白川小学校
中学校区域
京都市立近衛中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1892.46m²
建築面積
353.67m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
京都府京都市左京区北白川上終町11-2
バルコニー面積
9.79m² ~ 20.20m²
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売却査定履歴

イーグルコート北白川の過去の取引実績

直近価格

5,890万円

平均価格

3,488万円

最高値

5,890万円

最安値

2,580万円

上昇傾向(前回比 +710万円

イーグルコート北白川の売却査定履歴です。直近価格は5,890万円、平均価格は3,488万円、最高値は5,890万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区北白川上終町11-2

口コミ・レビュー

茶山在住40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 叡山電鉄茶山・京都芸術大学駅まで徒歩10分と、市街地へのアクセスは悪くない。静かな環境で落ち着いて暮らせるのが良い。

気になる点: 特急や快速などはないため、急いでいる時は少し物足りなさを感じるかもしれない。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園や緑も多い。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じている。スーパーやコンビニも徒歩圏内にある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスも比較的綺麗に保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さは感じる。エレベーターが1基しかないのは、混雑時に少し不便。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと静かな暮らしやすさが魅力です。駅まで徒歩圏内で、自然も豊か。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理体制は不明ですが、特に困ったことはありません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも十分だった。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものは少ない。古さを感じる部分もあったので、リフォームされている部屋だと印象が違うかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があった。清掃も定期的に行われている様子。

気になる点: 管理会社や管理体制についての情報はあまり聞かなかった。総戸数が少ないので、管理組合の活動は活発なのかどうかは不明。

周辺環境★★★★

良い点: 北白川小学校区域で、子供の通学には安心。落ち着いた雰囲気で、散歩するのに気持ちが良い。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれない。

閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができるのは良かったです。子供の学校区も考慮して選びました。ただ、築年数相応の設備なので、最新のマンションのような快適さを求める方には向かないかもしれません。静かな環境を重視するなら候補になると思います。

京都市エリアの市場動向

イーグルコート北白川の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

イーグルコート北白川に関するよくある質問

イーグルコート北白川の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

イーグルコート北白川の売却相場はいくらですか?

イーグルコート北白川の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

イーグルコート北白川は築23年ですが売れますか?

イーグルコート北白川は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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