アパガーデンコート烏丸六角
アパガーデンコート烏丸六角をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 55.55〜62m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアパガーデンコート烏丸六角の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アパガーデンコート烏丸六角の過去の取引実績
直近価格
1億373万円
平均価格
6,606万円
最高値
1億373万円
最安値
3,280万円
アパガーデンコート烏丸六角の売却査定履歴です。直近価格は1億373万円、平均価格は6,606万円、最高値は1億373万円です。
4,900万円
2009年11月
3,280万円
2013年2月
4,180万円
2013年2月
6,480万円
2013年4月
6,580万円
2014年2月
5,980万円
2014年5月
6,580万円
2014年10月
4,480万円
2016年12月
4,571万円
2016年12月
4,380万円
2017年1月
4,520万円
2017年1月
6,180万円
2018年6月
6,315万円
2018年6月
6,998万円
2018年11月
6,410万円
2018年11月
6,780万円
2019年1月
6,615万円
2019年1月
6,380万円
2019年3月
6,750万円
2019年3月
6,500万円
2020年2月
6,522万円
2020年2月
6,580万円
2021年5月
6,321万円
2021年5月
6,980万円
2021年5月
6,844万円
2021年5月
6,980万円
2021年6月
7,011万円
2021年6月
6,380万円
2021年7月
6,719万円
2021年7月
7,033万円
2021年7月
6,380万円
2021年9月
6,714万円
2021年9月
7,680万円
2023年10月
7,516万円
2023年10月
7,280万円
2024年1月
7,516万円
2024年1月
8,280万円
2024年8月
8,018万円
2024年8月
7,580万円
2024年9月
7,813万円
2024年9月
6,980万円
2026年2月
6,314万円
2026年2月
1億円
2026年3月
1億373万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅、四条駅、烏丸駅が徒歩圏内。地下鉄も阪急も使えて、どこへ行くにも便利。乗り換えなしで大阪や滋賀にも行けるので、出張や旅行が多い自分には最適です。
良い点: オフィス街でありながら、寺町や錦市場も近く、買い物や食事には困りません。少し歩けば鴨川にも出られるので、休日のリフレッシュにも良いです。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎることも。
良い点: 1LDKでも十分な広さがあり、収納も多くて助かっています。キッチンやお風呂も使いやすいです。
気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分も。もう少し新しい設備だったら嬉しい。
交通の便は本当に最高で、都心に住むメリットを最大限に感じられます。周辺施設も充実しているので、生活する上で不便なことはほとんどありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 高倉小学校区域で、学校まで近いのが子育て世代には安心です。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物に便利。落ち着いた雰囲気も良い。
気になる点: 近隣に公園が少ないのが少し気になります。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に清掃されている印象です。日勤管理なのも安心感があります。
気になる点: 築年数を感じさせる部分が共用部にも見受けられます。もう少しモダンなデザインだと良いのですが。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは心強いです。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は安心できそうです。
気になる点: 特にありません。
立地は非常に魅力的で、子育て環境としても悪くないと感じました。ただ、築年数が20年近く経っているため、最新のマンションのような設備やデザインを期待すると少し物足りないかもしれません。内装や設備のリフォーム状況を確認したいです。
京都市エリアの市場動向
アパガーデンコート烏丸六角の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩5分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アパガーデンコート烏丸六角に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アパガーデンコート烏丸六角の売却相場はいくらですか？
アパガーデンコート烏丸六角の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩5分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アパガーデンコート烏丸六角は築22年ですが売れますか？
アパガーデンコート烏丸六角は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。