プレサンス京都一乗寺
プレサンス京都一乗寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 73〜85m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 73〜85m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 67.51〜74m2 | 叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレサンス京都一乗寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンス京都一乗寺の過去の取引実績
直近価格
4,459万円
平均価格
4,565万円
最高値
6,600万円
最安値
3,300万円
プレサンス京都一乗寺の売却査定履歴です。直近価格は4,459万円、平均価格は4,565万円、最高値は6,600万円です。
3,480万円
2011年2月
4,980万円
2011年10月
3,300万円
2012年11月
3,680万円
2017年8月
3,605万円
2017年8月
4,850万円
2017年9月
4,536万円
2017年9月
4,000万円
2018年9月
3,615万円
2018年9月
4,650万円
2018年11月
4,608万円
2018年11月
3,780万円
2019年2月
3,929万円
2019年2月
3,498万円
2019年2月
3,535万円
2019年2月
3,550万円
2019年6月
3,892万円
2019年6月
3,500万円
2019年7月
3,793万円
2019年7月
3,980万円
2019年10月
3,753万円
2019年10月
3,495万円
2020年1月
3,422万円
2020年1月
6,600万円
2020年11月
4,968万円
2020年11月
6,200万円
2021年3月
5,121万円
2021年3月
5,250万円
2021年4月
5,119万円
2021年4月
3,780万円
2021年4月
4,002万円
2021年4月
5,980万円
2021年6月
5,831万円
2021年6月
4,980万円
2021年10月
5,305万円
2021年10月
4,480万円
2021年12月
5,090万円
2021年12月
3,980万円
2022年4月
4,305万円
2022年4月
4,300万円
2022年6月
4,196万円
2022年6月
5,780万円
2022年7月
4,524万円
2022年7月
5,580万円
2022年11月
4,791万円
2022年11月
5,380万円
2022年11月
4,909万円
2022年11月
4,099万円
2022年12月
4,909万円
2022年12月
5,180万円
2023年1月
5,344万円
2023年1月
4,999万円
2023年2月
5,184万円
2023年2月
4,850万円
2023年3月
5,146万円
2023年3月
4,200万円
2023年12月
4,707万円
2023年12月
3,650万円
2024年3月
4,482万円
2024年3月
5,480万円
2024年11月
5,564万円
2024年11月
5,680万円
2024年11月
4,530万円
2025年10月
4,439万円
2025年10月
4,530万円
2026年3月
4,459万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄の一乗寺駅まで徒歩5分と近く、通勤や通学に便利です。街並みも落ち着いていて、自転車があればさらに行動範囲が広がります。
良い点: スーパーやコンビニ、郵便局などが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。緑も多く、散歩するのに気持ちの良い場所です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、部屋はきれいに使われています。収納も十分で、使いやすい間取りだと思います。
気になる点: 最新の設備ではありませんが、不便は感じません。
一乗寺駅からのアクセスが良く、周辺環境も生活しやすいため、満足しています。静かで緑豊かな環境が気に入っています。プレサンスブランドなので、建物もしっかりしている印象です。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。図書館や公園も近くにあり、教育や遊びの面で恵まれています。
気になる点: 駅からの道は少し暗い箇所もあるので、夜道は少し気になります。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。共用部は清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設などはあまり期待できません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 大規模修繕の履歴などを確認したいです。
立地と子育て環境の良さに惹かれ、検討しています。叡山電鉄沿線で、落ち着いた暮らしができそうです。ただ、築年数も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
京都市エリアの市場動向
プレサンス京都一乗寺の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス京都一乗寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス京都一乗寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンス京都一乗寺の売却相場はいくらですか？
プレサンス京都一乗寺の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス京都一乗寺は築16年ですが売れますか？
プレサンス京都一乗寺は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。