コモン舞子５
コモン舞子５をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 61〜63.99m2 | 室内の状態が整っていること、神戸市立舞子小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜63.99m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 61〜63.99m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 61〜63.99m2 | 室内の状態が整っていること、神戸市立舞子小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、神戸市立舞子小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、神戸市立舞子小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコモン舞子５の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コモン舞子５の過去の取引実績
直近価格
1,448万円
平均価格
1,425万円
最高値
1,780万円
最安値
950万円
コモン舞子５の売却査定履歴です。直近価格は1,448万円、平均価格は1,425万円、最高値は1,780万円です。
1,780万円
2014年2月
1,680万円
2014年3月
1,480万円
2014年7月
1,280万円
2016年1月
1,154万円
2016年1月
1,280万円
2016年2月
1,253万円
2016年2月
1,280万円
2016年4月
1,331万円
2016年4月
1,780万円
2016年7月
1,461万円
2016年7月
1,680万円
2016年10月
1,507万円
2016年10月
1,400万円
2017年9月
1,461万円
2017年9月
1,548万円
2017年10月
1,591万円
2017年10月
1,498万円
2018年5月
1,645万円
2018年5月
1,490万円
2018年6月
1,584万円
2018年6月
1,450万円
2018年9月
1,527万円
2018年9月
1,398万円
2018年10月
1,571万円
2018年10月
1,450万円
2018年12月
1,463万円
2018年12月
1,350万円
2019年1月
1,500万円
2019年1月
1,480万円
2019年5月
1,529万円
2019年5月
1,350万円
2019年7月
1,466万円
2019年7月
1,290万円
2019年9月
1,419万円
2019年9月
1,180万円
2019年10月
1,373万円
2019年10月
1,150万円
2019年12月
1,313万円
2019年12月
998万円
2020年6月
1,168万円
2020年6月
1,350万円
2020年8月
1,231万円
2020年8月
950万円
2021年1月
1,167万円
2021年1月
1,580万円
2021年4月
1,184万円
2021年4月
1,380万円
2021年5月
1,390万円
2021年5月
1,380万円
2021年6月
1,503万円
2021年6月
1,580万円
2021年8月
1,406万円
2021年8月
1,380万円
2021年11月
1,505万円
2021年11月
1,480万円
2022年1月
1,496万円
2022年1月
1,580万円
2022年6月
1,614万円
2022年6月
1,550万円
2023年1月
1,660万円
2023年1月
1,380万円
2026年2月
1,448万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近くて散歩に最適です。明石海峡大橋の眺めも素晴らしく、リフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さが若干気になります。
良い点: 可もなく不可もなく、標準的な設備です。収納スペースは十分あります。
気になる点: 特に最新の設備というわけではないので、リフォームを検討したい部分もあります。
海が近く、眺望が良いのが最大の魅力です。静かな環境で子育てにも適していると感じます。駅からの距離は少しありますが、慣れれば気になりません。全体的に満足度は高いです。
良い点: 山陽電鉄が利用でき、神戸方面や姫路方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もあります。
気になる点: 徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅に近いと便利だと感じました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理はされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部のリニューアルなどがあれば、さらに魅力が増すと思います。
良い点: 舞子小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。公園や海も近く、自然豊かな立地は魅力的です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニはありますが、大型スーパーまでは少し距離があります。
海が近く、自然環境が良い点が気に入りました。小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと思います。ただ、駅からの距離と築年数が懸念点です。内装リフォームの有無なども確認して、検討を進めたいと思います。
神戸市エリアの市場動向
コモン舞子５の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩13分 山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモン舞子５に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コモン舞子５の売却相場はいくらですか？
コモン舞子５の売却相場は、山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩13分 山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモン舞子５は築28年ですが売れますか？
コモン舞子５は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。