コモン舞子4
コモン舞子4をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 71.57〜73.52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 71.57〜73.52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 71.57〜73.52m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 71.57〜73.52m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもコモン舞子4の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コモン舞子4の過去の取引実績
直近価格
1,647万円
平均価格
1,455万円
最高値
1,680万円
最安値
1,250万円
コモン舞子4の売却査定履歴です。直近価格は1,647万円、平均価格は1,455万円、最高値は1,680万円です。
1,280万円
2015年5月
1,488万円
2015年5月
1,300万円
2015年10月
1,532万円
2015年10月
1,350万円
2016年2月
1,516万円
2016年2月
1,250万円
2016年10月
1,508万円
2016年10月
1,680万円
2020年4月
1,647万円
2020年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。夏は海水浴も楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めで、ファミリーでもゆったりと暮らせます。日当たりも良く、明るい室内です。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りはやや古さを感じます。リフォームは必須かもしれません。
海まで徒歩圏内というロケーションは最高です。子育て環境としても満足しており、周辺の商業施設も充実しています。築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。リフォームを検討しながら、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 西舞子駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。JR舞子駅も徒歩圏内なので、新快速が使えるのは便利でした。
気になる点: 駅から少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変でした。
良い点: 管理組合の方がしっかりされている印象で、共有部分の清掃なども行き届いていました。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありませんでした。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた環境です。神戸市街へのアクセスも比較的良好でした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
海が近く、自然豊かな環境で子育てがしやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好でした。ファミリー層には特に適していると感じました。
神戸市エリアの市場動向
コモン舞子4の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモン舞子4に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コモン舞子4の売却相場はいくらですか?
コモン舞子4の売却相場は、山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモン舞子4は築30年ですが売れますか?
コモン舞子4は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
