サンシティ神戸北町２番館
サンシティ神戸北町２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 65.26〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 65.26〜71m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜86m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.26〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.26〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
3日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンシティ神戸北町２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンシティ神戸北町２番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンシティ神戸北町２番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンシティ神戸北町２番館の過去の取引実績
直近価格
1,446万円
平均価格
1,174万円
最高値
1,790万円
最安値
736万円
サンシティ神戸北町２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,446万円、平均価格は1,174万円、最高値は1,790万円です。
780万円
2013年6月
1,480万円
2013年9月
1,480万円
2013年12月
1,200万円
2014年1月
1,380万円
2014年2月
1,100万円
2014年3月
1,280万円
2014年4月
1,000万円
2014年4月
1,580万円
2014年5月
900万円
2014年6月
1,280万円
2014年7月
1,480万円
2014年7月
1,180万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,080万円
2014年11月
1,380万円
2014年11月
1,190万円
2014年11月
1,450万円
2014年11月
1,190万円
2014年12月
1,074万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,070万円
2014年12月
1,060万円
2014年12月
1,131万円
2014年12月
1,190万円
2015年1月
1,149万円
2015年1月
1,280万円
2015年2月
1,120万円
2015年2月
1,300万円
2015年2月
1,151万円
2015年2月
1,280万円
2015年3月
1,125万円
2015年3月
1,010万円
2015年3月
1,145万円
2015年3月
1,150万円
2015年5月
1,048万円
2015年5月
1,180万円
2015年5月
1,083万円
2015年5月
960万円
2015年6月
1,122万円
2015年6月
1,190万円
2015年7月
1,025万円
2015年7月
1,150万円
2015年7月
1,035万円
2015年7月
1,120万円
2015年7月
1,120万円
2015年7月
1,090万円
2015年9月
984万円
2015年9月
1,180万円
2015年10月
1,001万円
2015年10月
1,080万円
2015年10月
995万円
2015年10月
980万円
2015年11月
1,031万円
2015年11月
1,024万円
2015年11月
980万円
2016年1月
968万円
2016年1月
1,180万円
2016年2月
1,108万円
2016年2月
1,090万円
2016年3月
946万円
2016年3月
980万円
2016年7月
1,026万円
2016年7月
980万円
2016年8月
937万円
2016年8月
1,090万円
2016年10月
941万円
2016年10月
1,040万円
2016年11月
929万円
2016年11月
950万円
2017年5月
910万円
2017年5月
1,280万円
2017年6月
1,130万円
2017年6月
1,480万円
2017年7月
1,038万円
2017年7月
850万円
2017年10月
970万円
2017年10月
900万円
2017年10月
852万円
2017年10月
980万円
2017年11月
972万円
2017年11月
780万円
2017年12月
859万円
2017年12月
890万円
2018年2月
881万円
2018年2月
750万円
2018年3月
797万円
2018年3月
850万円
2018年6月
773万円
2018年6月
980万円
2018年11月
736万円
2018年11月
880万円
2019年1月
761万円
2019年1月
830万円
2019年2月
746万円
2019年2月
1,380万円
2019年2月
758万円
2019年2月
1,380万円
2019年3月
1,051万円
2019年3月
1,148万円
2019年3月
1,350万円
2019年7月
1,194万円
2019年7月
1,330万円
2019年8月
1,129万円
2019年8月
830万円
2019年8月
1,111万円
2019年8月
1,298万円
2019年9月
1,153万円
2019年9月
1,280万円
2019年12月
1,063万円
2019年12月
1,260万円
2019年12月
1,250万円
2020年1月
1,171万円
2020年1月
1,230万円
2020年1月
1,059万円
2020年1月
1,250万円
2020年2月
1,231万円
2020年2月
1,190万円
2020年3月
1,089万円
2020年3月
1,200万円
2020年4月
1,078万円
2020年4月
1,180万円
2020年6月
1,072万円
2020年6月
1,220万円
2020年7月
1,195万円
2020年7月
1,280万円
2020年8月
1,248万円
2020年8月
1,090万円
2020年10月
1,005万円
2020年10月
1,299万円
2020年11月
999万円
2020年11月
1,072万円
2020年11月
1,200万円
2021年1月
1,192万円
2021年1月
980万円
2021年1月
1,044万円
2021年1月
1,152万円
2021年1月
1,220万円
2021年2月
1,170万円
2021年2月
1,180万円
2021年2月
1,239万円
2021年2月
1,080万円
2021年6月
1,099万円
2021年6月
1,190万円
2021年7月
1,084万円
2021年7月
1,180万円
2021年8月
1,212万円
2021年8月
1,250万円
2022年3月
1,209万円
2022年3月
1,180万円
2022年5月
1,165万円
2022年5月
1,150万円
2022年12月
1,108万円
2022年12月
980万円
2023年2月
906万円
2023年2月
1,580万円
2023年10月
1,271万円
2023年10月
1,050万円
2023年12月
1,108万円
2023年12月
990万円
2024年3月
1,062万円
2024年3月
1,080万円
2024年4月
1,025万円
2024年4月
1,148万円
2024年4月
1,480万円
2024年7月
1,129万円
2024年7月
1,699万円
2024年7月
1,240万円
2024年7月
980万円
2024年8月
1,111万円
2024年8月
1,330万円
2024年10月
1,180万円
2024年10月
1,150万円
2025年2月
1,141万円
2025年2月
980万円
2025年2月
1,084万円
2025年2月
1,280万円
2025年3月
1,115万円
2025年3月
1,480万円
2025年3月
1,198万円
2025年3月
1,579万円
2025年4月
1,261万円
2025年4月
1,349万円
2025年4月
1,380万円
2025年5月
1,158万円
2025年5月
1,280万円
2025年5月
1,305万円
2025年5月
1,449万円
2025年6月
1,258万円
2025年6月
980万円
2025年6月
1,281万円
2025年6月
1,399万円
2025年7月
1,250万円
2025年7月
1,380万円
2025年7月
1,106万円
2025年7月
880万円
2025年7月
1,272万円
2025年7月
1,399万円
2025年8月
1,388万円
2025年8月
1,380万円
2025年8月
1,314万円
2025年8月
880万円
2025年8月
1,232万円
2025年8月
1,349万円
2025年8月
1,272万円
2025年8月
1,359万円
2025年8月
1,280万円
2025年9月
1,284万円
2025年9月
1,580万円
2025年9月
1,292万円
2025年9月
1,790万円
2025年10月
1,322万円
2025年10月
1,080万円
2025年11月
1,278万円
2025年11月
1,790万円
2025年12月
1,343万円
2025年12月
1,380万円
2025年12月
1,304万円
2025年12月
1,080万円
2025年12月
1,302万円
2025年12月
1,480万円
2025年12月
1,336万円
2025年12月
1,790万円
2026年1月
1,361万円
2026年1月
1,382万円
2026年1月
1,080万円
2026年1月
1,336万円
2026年1月
1,790万円
2026年2月
1,410万円
2026年2月
1,429万円
2026年2月
1,080万円
2026年2月
1,406万円
2026年2月
1,790万円
2026年3月
1,481万円
2026年3月
1,690万円
2026年3月
1,507万円
2026年3月
1,080万円
2026年3月
1,446万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育てしやすいと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。バス便はありますが、本数や時間帯に限りがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が気になることもあります。設備は最新ではありませんが、年相応といった感じです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、住民とのコミュニケーションも取れているように感じます。
静かで緑豊かな環境を重視する方にはおすすめのマンションです。駅からの距離はありますが、バス便や自家用車があれば問題ないかと思います。築年数は経っていますが、共用部の管理は行き届いており、日勤管理なので安心して暮らせます。子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 神戸市中心部へのアクセスは、バスと電車を乗り継げば可能ですが、時間がかかります。通勤時間が長くなるのは覚悟が必要です。
気になる点: 最寄り駅が遠く、特に雨の日などは徒歩での移動は苦痛です。駅周辺にお店も少ないため、日常の用事は済ませてから帰宅することが多いです。
良い点: 部屋は広めなので、ゆったりと過ごせます。SRC造なので、壁が厚く静かなのは良い点です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数なりに設備は古いです。特に水回りは、リフォームされていない部屋だと最新のものに比べると使い勝手が劣るかもしれません。
良い点: 近隣に商業施設は多くありませんが、自然は豊かで散歩には良い場所です。静かな環境でリラックスできます。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。コンビニまでは少し歩きます。
利便性よりも静かで落ち着いた環境を求める方に向いているマンションだと思います。駅からの距離はありますが、部屋は比較的広く、SRC造なので遮音性は高いです。周辺の自然環境は魅力的ですが、都心へのアクセスを重視する方には不向きかもしれません。日勤管理なので、セキュリティ面では一定の安心感があります。
神戸市エリアの市場動向
サンシティ神戸北町２番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／山の街駅 徒歩21分 神鉄有馬線／北鈴蘭台駅 徒歩24分 ポートアイランド線／三宮駅 バス33分 大原三丁目バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシティ神戸北町２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンシティ神戸北町２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンシティ神戸北町２番館の売却相場はいくらですか？
サンシティ神戸北町２番館の売却相場は、神鉄有馬線／山の街駅 徒歩21分 神鉄有馬線／北鈴蘭台駅 徒歩24分 ポートアイランド線／三宮駅 バス33分 大原三丁目バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシティ神戸北町２番館は築28年ですが売れますか？
サンシティ神戸北町２番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。