ルネ本山南
ルネ本山南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身 | 54.53〜61m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 54.53〜61m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 54.53〜61m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 54.53〜61m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 54.53〜61m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルネ本山南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ本山南の過去の取引実績
直近価格
6,184万円
平均価格
4,832万円
最高値
6,980万円
最安値
2,680万円
ルネ本山南の売却査定履歴です。直近価格は6,184万円、平均価格は4,832万円、最高値は6,980万円です。
2,980万円
2016年6月
3,199万円
2016年6月
2,850万円
2016年10月
3,129万円
2016年10月
4,780万円
2017年12月
3,327万円
2017年12月
4,580万円
2018年2月
4,158万円
2018年2月
2,680万円
2018年2月
3,222万円
2018年2月
4,380万円
2018年4月
4,313万円
2018年4月
3,980万円
2019年7月
4,349万円
2019年7月
3,880万円
2019年11月
4,334万円
2019年11月
3,680万円
2019年12月
4,260万円
2019年12月
4,480万円
2020年2月
5,132万円
2020年2月
3,180万円
2021年10月
3,192万円
2021年10月
3,680万円
2023年9月
3,600万円
2023年9月
5,490万円
2024年1月
6,041万円
2024年1月
5,280万円
2024年3月
5,885万円
2024年3月
4,180万円
2024年10月
4,757万円
2024年10月
5,980万円
2024年11月
5,964万円
2024年11月
5,780万円
2025年1月
6,160万円
2025年1月
5,846万円
2025年1月
5,680万円
2025年3月
5,957万円
2025年3月
5,590万円
2025年4月
6,061万円
2025年4月
5,490万円
2025年5月
5,974万円
2025年5月
5,490万円
2025年7月
6,280万円
2025年7月
6,980万円
2025年8月
6,300万円
2025年8月
5,980万円
2025年9月
6,328万円
2025年9月
5,780万円
2025年11月
6,184万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩5分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。JR摂津本山駅も徒歩圏内で、複数路線使えるのは助かる。
気になる点: JR駅まで少し歩くので、急いでいる時は少し不便に感じることもある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困らない。小学校も近いので子育てしやすい環境。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。植栽なども手入れされている。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変。エントランスはやや年季を感じる。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから子育て世代にはおすすめできるマンションです。駅近で買い物も便利、通学路も安全なのが魅力。共用部にもう少し新しさを感じられれば満点でした。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせた。間取りも使いやすく、収納も比較的しっかりあった。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものというわけではない。特に水回りは古さを感じる部分もあった。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックではないが、比較的静かなマンション。
気になる点: 共用部の防犯カメラが少ないように感じた。宅配ボックスがないのが不便。
良い点: 阪神電車が近いのは便利。通勤に使う人には良いと思う。静かな住宅街なのも良い。
気になる点: JR摂津本山駅まで歩くのは少し遠く感じた。駅周辺の商業施設はそこそこあるが、もっと活気があると嬉しい。
駅からの距離は許容範囲で、静かな環境で暮らしたい人には良いマンションだと思います。お部屋も広さがあり、日勤管理で安心感もありました。ただ、設備面は少し古さが目立ち、最新のマンションのような快適さを求める方には物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ルネ本山南の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩5分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ本山南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネ本山南の売却相場はいくらですか？
ルネ本山南の売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩5分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ本山南は築35年ですが売れますか？
ルネ本山南は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。