ライオンズマンション泉南熊取
ライオンズマンション泉南熊取をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.1〜65m2 | JR阪和線／東佐野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.1〜65m2 | JR阪和線／東佐野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 57.1〜66m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜74.6m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 58〜67m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前JR阪和線／東佐野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前JR阪和線／東佐野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション泉南熊取の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション泉南熊取の過去の取引実績
直近価格
788万円
平均価格
650万円
最高値
1,090万円
最安値
471万円
ライオンズマンション泉南熊取の売却査定履歴です。直近価格は788万円、平均価格は650万円、最高値は1,090万円です。
690万円
2013年12月
550万円
2014年5月
890万円
2014年9月
890万円
2014年12月
892万円
2014年12月
930万円
2016年4月
952万円
2016年4月
580万円
2016年11月
797万円
2016年11月
680万円
2017年4月
728万円
2017年4月
1,090万円
2017年7月
767万円
2017年7月
550万円
2018年7月
622万円
2018年7月
680万円
2019年1月
579万円
2019年1月
580万円
2019年3月
579万円
2019年3月
540万円
2019年6月
471万円
2019年6月
530万円
2019年6月
565万円
2019年6月
500万円
2019年6月
562万円
2019年6月
530万円
2019年12月
558万円
2019年12月
500万円
2019年12月
549万円
2019年12月
530万円
2020年8月
517万円
2020年8月
500万円
2021年5月
521万円
2021年5月
670万円
2021年8月
562万円
2021年8月
670万円
2022年2月
596万円
2022年2月
850万円
2022年8月
607万円
2022年8月
670万円
2022年9月
608万円
2022年9月
650万円
2022年9月
598万円
2022年9月
580万円
2022年11月
604万円
2022年11月
480万円
2023年4月
568万円
2023年4月
980万円
2023年5月
568万円
2023年5月
480万円
2023年7月
550万円
2023年7月
680万円
2024年1月
528万円
2024年1月
620万円
2024年11月
507万円
2024年11月
950万円
2025年2月
527万円
2025年2月
880万円
2025年6月
615万円
2025年6月
880万円
2026年3月
788万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便がもう少し多いと便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: エントランスのオートロックがありません。エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、快適に過ごせています。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。交換時期が来ているかもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと部屋の広さで満足しています。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。管理組合もしっかりしているようで、安心感があります。
良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶をしてくれるので安心感があります。セキュリティ面では、特に問題なく過ごせています。
気になる点: 築年数が古いので、防犯対策が現代の基準からすると少し不安な点もあります。ポストが旧式なのも気になります。
良い点: JR阪和線が利用できるのは便利ですが、東佐野駅まで徒歩17分は、子供を連れていたり荷物が多い時にはかなり負担です。
気になる点: 駅周辺に商業施設はあまり多くありません。少し歩けばスーパーはありますが、選択肢は限られます。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、公園も近くにあり、子育てしやすい環境です。保育園や小学校も徒歩圏内です。
静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離がネックで、通勤や通学には少し不便を感じます。共用部分の設備は古さを感じますが、日常的な生活には支障ありません。
泉南郡熊取町エリアの市場動向
ライオンズマンション泉南熊取の立地価値
泉南郡熊取町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／東佐野駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉南郡熊取町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション泉南熊取に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション泉南熊取の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション泉南熊取の売却相場は、JR阪和線／東佐野駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、泉南郡熊取町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション泉南熊取は築33年ですが売れますか？
ライオンズマンション泉南熊取は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉南郡熊取町エリアのマンション市場の動向は？
泉南郡熊取町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。