ドミール亀岡2
ドミール亀岡2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、JR山陰本線/亀岡駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
3日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、JR山陰本線/亀岡駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
上記以外にもドミール亀岡2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドミール亀岡2の過去の取引実績
直近価格
1,479万円
平均価格
1,136万円
最高値
1,479万円
最安値
880万円
ドミール亀岡2の売却査定履歴です。直近価格は1,479万円、平均価格は1,136万円、最高値は1,479万円です。
1,300万円
2014年12月
1,098万円
2014年12月
880万円
2015年4月
1,064万円
2015年4月
980万円
2015年8月
1,074万円
2015年8月
880万円
2015年10月
1,064万円
2015年10月
980万円
2016年2月
1,069万円
2016年2月
1,280万円
2023年6月
1,479万円
2023年6月
1,280万円
2023年9月
1,479万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 亀岡駅から徒歩6分と非常に便利です。JR山陰本線で京都駅まで乗り換えなしで行けるのが助かります。快速も止まるので通勤・通学に最適です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に不便はありません。静かな住宅街なので落ち着いた暮らしができます。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、全体的には満足しています。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分などは比較的きれいに保たれています。特に問題を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活しやすいマンションです。静かで落ち着いた環境が気に入っています。設備面で最新ではない部分もありますが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。
良い点: RC造なので、建物の遮音性は比較的良いと感じました。外観は年季が入っていますが、特別汚いという印象はありませんでした。
気になる点: 築年数が古いので、共用部(廊下や階段など)は少し古さを感じさせます。
良い点: 部屋自体は広さを感じられました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 設備はかなり古いです。特にキッチンやお風呂などは最新の設備に比べると使い勝手が悪く、リフォームが必要だと感じました。
良い点: 自然が多く、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにありますし、空気もきれいです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、重い荷物を持って帰るのは大変でした。
駅には近いですが、全体的に建物の古さが目立ちます。設備面でのリフォームは必須だと感じました。しかし、周辺の環境は良く、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ファミリー層には少し設備面で不便を感じるかもしれません。
亀岡市エリアの市場動向
ドミール亀岡2の立地価値
亀岡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/亀岡駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では亀岡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドミール亀岡2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ドミール亀岡2の売却相場はいくらですか?
ドミール亀岡2の売却相場は、JR山陰本線/亀岡駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、亀岡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドミール亀岡2は築30年ですが売れますか?
ドミール亀岡2は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
亀岡市エリアのマンション市場の動向は?
亀岡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
