グランドメゾン和泉中央3番館
グランドメゾン和泉中央3番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.9〜74.87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 72.9〜74.87m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.9〜74.87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.9〜74.87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランドメゾン和泉中央3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン和泉中央3番館の過去の取引実績
直近価格
2,545万円
平均価格
2,382万円
最高値
2,845万円
最安値
1,690万円
グランドメゾン和泉中央3番館の売却査定履歴です。直近価格は2,545万円、平均価格は2,382万円、最高値は2,845万円です。
1,898万円
2014年5月
1,798万円
2014年9月
1,690万円
2016年3月
1,924万円
2016年3月
2,280万円
2016年7月
2,259万円
2016年7月
2,590万円
2022年3月
2,841万円
2022年3月
2,590万円
2022年9月
2,841万円
2022年9月
2,380万円
2022年11月
2,845万円
2022年11月
2,350万円
2023年3月
2,785万円
2023年3月
2,280万円
2023年4月
2,734万円
2023年4月
2,195万円
2023年7月
2,631万円
2023年7月
2,190万円
2023年10月
2,545万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉中央駅まで徒歩4分と非常に近く、南海線で難波まで一本で行けるのが便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困らない。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境。いぶき野小学校も評判が良いと聞いている。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要な場合もある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になる。
駅近で利便性が高く、住環境も良好なため、総じて満足しています。築年数は経過していますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせます。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。管理員さんの対応も丁寧だと評判。
気になる点: 築年数が古いため、管理費や修繕積立金が将来的に上がる可能性はある。
良い点: 専有面積は70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそう。
気になる点: 築年数を考えると、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。
良い点: 和泉中央駅が徒歩圏内なのは大きな魅力。駅周辺の商業施設も便利。
気になる点: 南海線のみなので、JRなど他の路線への乗り換えは必要。
駅近という立地は魅力的ですが、築年数が25年以上経過しているため、内装や設備面でのリフォームは必須となりそうです。管理体制は悪くないようですが、総戸数が多いので、長期修繕計画などをしっかり確認する必要があると感じました。
和泉市エリアの市場動向
グランドメゾン和泉中央3番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン和泉中央3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン和泉中央3番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン和泉中央3番館の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン和泉中央3番館は築29年ですが売れますか?
グランドメゾン和泉中央3番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
