リーフガーデン和泉中央1番館
リーフガーデン和泉中央1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜92.19m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 72.7〜78m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.7〜78m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 72.7〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 72.7〜78m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
夫婦+子ども3人
2日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもリーフガーデン和泉中央1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーフガーデン和泉中央1番館の過去の取引実績
直近価格
3,045万円
平均価格
2,989万円
最高値
3,587万円
最安値
1,940万円
リーフガーデン和泉中央1番館の売却査定履歴です。直近価格は3,045万円、平均価格は2,989万円、最高値は3,587万円です。
1,940万円
2014年3月
2,980万円
2019年11月
3,085万円
2019年11月
3,180万円
2020年12月
3,587万円
2020年12月
2,990万円
2025年11月
3,102万円
2025年11月
2,990万円
2026年1月
3,045万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉中央駅まで徒歩4分は本当に便利。なんばまで乗り換えなしで行けるので、休日の外出や通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーや商業施設も多いです。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。いぶき野小学校も近く、通学路も安心感があります。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 少し賑やかな場所からは離れているので、夜遅くに一人で帰宅する際は少し心細さを感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、来客時にも悪くないです。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。周辺には緑も多く、落ち着いた暮らしができます。管理状態も悪くないので、今後も長く住み続けたいと思っています。
良い点: 専有面積が70㎡台の部屋に住んでいましたが、一人暮らしには十分な広さがありました。間取りも使いやすく、収納も多かったです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新のものではなく、少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、設備面で不満が出るかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員さんも常駐しているのか、共有部分の清掃は行き届いていました。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利だったのですが、当時ありませんでした。最近はどうなっているかわかりません。
良い点: 和泉中央駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。電車での移動が多い方には良い立地だと思います。
気になる点: バス便も利用できますが、本数はそれほど多くない印象です。
駅からの近さと、周辺の生活環境の良さが魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、手入れはされている印象でした。一人暮らしでもファミリーでも住みやすいと思いますが、設備面は築年数相応と割り切る必要があるかもしれません。
和泉市エリアの市場動向
リーフガーデン和泉中央1番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーフガーデン和泉中央1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーフガーデン和泉中央1番館の売却相場はいくらですか?
リーフガーデン和泉中央1番館の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーフガーデン和泉中央1番館は築29年ですが売れますか?
リーフガーデン和泉中央1番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
