ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館
ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 74.74〜77m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 74.74〜77m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 74.74〜77m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜82.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.74〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
2日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線
父+子ども1人
4日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線
父+子ども1人
6日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館の過去の取引実績
直近価格
2,903万円
平均価格
2,620万円
最高値
3,098万円
最安値
1,790万円
ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,903万円、平均価格は2,620万円、最高値は3,098万円です。
1,790万円
2014年10月
2,580万円
2016年11月
2,554万円
2016年11月
2,500万円
2017年11月
2,516万円
2017年11月
2,880万円
2018年3月
2,720万円
2018年3月
2,450万円
2018年4月
2,577万円
2018年4月
2,950万円
2019年9月
2,776万円
2019年9月
2,680万円
2023年3月
2,456万円
2023年3月
2,490万円
2023年7月
2,369万円
2023年7月
2,680万円
2023年8月
2,662万円
2023年8月
2,480万円
2025年5月
2,388万円
2025年5月
2,930万円
2025年7月
2,826万円
2025年7月
3,098万円
2026年2月
2,903万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉中央駅まで徒歩4分と非常に近い。南海線で難波まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高い。
良い点: 駅周辺は整備されており、スーパーや飲食店、病院なども揃っている。いぶき野小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じている。公園も点在していて散歩に良い。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、共用部の清潔感は保たれています。総合的に満足しています。
良い点: 14階建てで、街並みの中でも存在感がある。エントランス周りは比較的きれいに管理されている印象。
気になる点: 築年数(2001年築)を考えると、外観や共用部のデザインはやや古さを感じるかもしれない。
良い点: 専有面積が74㎡台からと広めなので、ゆったりと暮らせそう。間取りは不明だが、ファミリータイプの需要はありそう。
気になる点: 具体的な設備仕様は確認できていないが、最新の設備ではない可能性が高い。
良い点: 和泉中央駅まで徒歩4分は非常に魅力的。通勤に利用する南海線へのアクセスが良いのは大きなメリット。
駅からの近さが最大の魅力の物件。周辺環境や子育て施設も整っているため、生活利便性は高いと感じました。ただ、築年数が20年以上経過しているため、内装や設備面でリフォームが必要になる可能性も考慮した方が良いかもしれません。価格とのバランスを見て検討したいです。
和泉市エリアの市場動向
ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館の売却相場はいくらですか?
ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館は築24年ですが売れますか?
ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
