シェラビア東山台五番街１１１号棟
シェラビア東山台五番街１１１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、東山台小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、東山台小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、東山台小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、東山台小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、東山台小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、東山台小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、東山台小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、東山台小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシェラビア東山台五番街１１１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シェラビア東山台五番街１１１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,829万円
平均価格
1,755万円
最高値
1,829万円
最安値
1,680万円
シェラビア東山台五番街１１１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,829万円、平均価格は1,755万円、最高値は1,829万円です。
1,680万円
2026年2月
1,829万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩6分と近く、JR福知山線で大阪や神戸へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物に便利。
良い点: 東山台小学校区域で子育て環境が良好。周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。公園も近くにあり、子供の遊び場にも困らない。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がある。共用部は清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、駅からの近さ、周辺の環境の良さ、日勤管理など、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に子育て世代には住みやすい環境だと感じます。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: RC構造のため、隣室の音はそこまで気にならない。部屋自体はリフォームされていれば快適に過ごせる。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが残念。築年数相応の設備だと感じる。
良い点: 総戸数が少ないため、アットホームな雰囲気がある。エントランスはシンプルできれい。
気になる点: 建物の外観は年季が入っている印象。エレベーターがないため、高層階だと少し大変。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩6分は非常に便利。駅ビルにスーパーや飲食店が入っており、普段の買い物や食事には困らない。
立地と駅からの近さは非常に魅力的です。静かな環境で暮らしたい人にはおすすめです。ただ、築年数や建物の仕様については、内見でしっかり確認した方が良いでしょう。管理は日勤なので、日中の対応は期待できます。
西宮市エリアの市場動向
シェラビア東山台五番街１１１号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェラビア東山台五番街１１１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シェラビア東山台五番街１１１号棟の売却相場はいくらですか？
シェラビア東山台五番街１１１号棟の売却相場は、JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェラビア東山台五番街１１１号棟は築28年ですが売れますか？
シェラビア東山台五番街１１１号棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。