シェラビア東山台五番街107号棟
シェラビア東山台五番街107号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもシェラビア東山台五番街107号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シェラビア東山台五番街107号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩6分と近く、JR福知山線で大阪駅まで乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺には商業施設も揃っていて、普段の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても適しており、小学校も近く安心感があります。休日は近くの公園でリフレッシュできます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備に古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。駅へのアクセスも良く、生活利便性も十分です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。住民同士の交流も良好です。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩6分という近さは魅力的です。大阪方面への通勤・通学に便利だと感じました。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は問題なさそうです。
良い点: 外観は落ち着いた印象で、周囲の景観にも馴染んでいます。5戸という小規模なコミュニティも、アットホームな雰囲気が期待できそうです。
気になる点: 築年数が25年以上経っており、建物全体にやや古さを感じました。共用部のメンテナンス状況は要確認だと感じました。
良い点: 東山台小学校区域で、通学路の安全性が気になるところですが、周辺は閑静な住宅街で住環境は良さそうです。自然も豊かで、子育てには良い環境だと感じました。
駅からの近さと、閑静な住宅街という点が魅力的なマンションです。小規模なので、住民同士の顔が見える関係性が築けそうなのは良い点だと思います。ただ、築年数を考慮すると、リフォームや修繕の状況をしっかり確認する必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
シェラビア東山台五番街107号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェラビア東山台五番街107号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シェラビア東山台五番街107号棟の売却相場はいくらですか?
シェラビア東山台五番街107号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェラビア東山台五番街107号棟は築28年ですが売れますか?
シェラビア東山台五番街107号棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
