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マンション

シェラビア東山台五番街106号棟

兵庫県西宮市東山台1丁目7-106JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目7-106
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩6分
築年月
1997年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
3戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
真柄建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台1丁目7-106

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩6分と近く、JR線で大阪・神戸どちらへもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺には商業施設も充実しており、日々の買い物に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 東山台小学校区域で、子育て環境としても安心感があります。周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用や体力には少し自信が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、設備面で最新のものとは異なります。

全体的に、駅近でありながら落ち着いた環境で子育てができる点が気に入っています。築年数は経っていますが、共用部や周辺環境の良さでカバーされていると感じます。坂道はありますが、慣れれば問題ない範囲です。

神戸方面通勤者20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩6分は非常に便利です。JR福知山線一本で大阪方面へ通勤できるので、毎日の移動が楽です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 4階建てで、低層ながらも圧迫感はありません。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。

気になる点: 共用部は特別豪華というわけではなく、シンプルです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積や間取りは不明ですが、築年数を考えると、最新の設備ではない可能性があります。

気になる点: 設備が古い場合、リフォームや修繕が必要になるかもしれません。内見でしっかり確認することをおすすめします。

立地の良さと駅への近さが最大の魅力です。通勤には非常に便利で助かっています。建物自体は築年数なりですが、管理はされているようです。ただ、お部屋の設備については、事前に確認しておいた方が良いでしょう。

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