シェラビア東山台五番街
シェラビア東山台五番街をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.8〜79m2 | JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.8〜79m2 | JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.8〜84m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.8〜84m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
4日前JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもシェラビア東山台五番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シェラビア東山台五番街の過去の取引実績
直近価格
1,804万円
平均価格
1,859万円
最高値
2,380万円
最安値
1,200万円
シェラビア東山台五番街の売却査定履歴です。直近価格は1,804万円、平均価格は1,859万円、最高値は2,380万円です。
1,980万円
2013年6月
1,780万円
2013年6月
1,880万円
2013年6月
1,680万円
2013年7月
1,790万円
2013年9月
1,980万円
2013年9月
1,980万円
2013年10月
1,780万円
2013年12月
1,790万円
2014年3月
2,300万円
2014年5月
1,480万円
2014年9月
2,280万円
2015年6月
2,324万円
2015年6月
1,980万円
2015年8月
2,171万円
2015年8月
2,080万円
2015年9月
2,212万円
2015年9月
1,980万円
2015年11月
2,177万円
2015年11月
1,880万円
2015年12月
2,135万円
2015年12月
1,880万円
2016年2月
2,155万円
2016年2月
1,880万円
2016年3月
2,282万円
2016年3月
1,780万円
2016年3月
1,895万円
2016年3月
1,999万円
2016年12月
1,867万円
2016年12月
1,999万円
2017年6月
1,899万円
2017年6月
1,480万円
2017年8月
1,679万円
2017年8月
1,999万円
2017年12月
1,860万円
2017年12月
1,200万円
2018年4月
1,822万円
2018年4月
1,730万円
2018年7月
1,724万円
2018年7月
1,780万円
2018年10月
1,768万円
2018年10月
1,680万円
2018年12月
1,671万円
2018年12月
1,680万円
2019年1月
1,645万円
2019年1月
1,580万円
2019年7月
1,681万円
2019年7月
1,780万円
2019年9月
1,834万円
2019年9月
1,580万円
2019年10月
1,585万円
2019年10月
1,450万円
2020年2月
1,572万円
2020年2月
1,880万円
2020年2月
1,790万円
2020年2月
1,825万円
2020年2月
1,780万円
2020年7月
1,859万円
2020年7月
1,450万円
2020年8月
1,582万円
2020年8月
1,780万円
2023年12月
1,859万円
2023年12月
2,380万円
2024年4月
2,141万円
2024年4月
1,380万円
2025年2月
1,773万円
2025年2月
2,150万円
2025年3月
2,006万円
2025年3月
2,080万円
2025年7月
2,033万円
2025年7月
1,980万円
2025年11月
2,034万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
1,992万円
2025年12月
1,680万円
2026年2月
1,804万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近い。駅ビルにはスーパーや飲食店、病院も揃っており、日々の買い物や用事に便利です。
良い点: 東山台小学校が近く、子育て環境としては申し分ない。周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、徒歩圏内では限られます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じます。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。周辺の自然も豊かで、住みやすい街です。もう少し近隣にスーパーがあれば言うことなしです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされています。共用部の清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが期待できます。日当たりや風通しも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 水回りなどの設備は、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。リフォームの必要性を感じる場合もあります。
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分は非常に便利です。大阪方面へのアクセスも良好で、通勤には困りません。
駅近という立地が最大の魅力です。共用部や部屋の設備は年数なりの部分もありますが、総戸数も多く、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。静かな環境で暮らしたい方には良いでしょう。
西宮市エリアの市場動向
シェラビア東山台五番街の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェラビア東山台五番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シェラビア東山台五番街の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シェラビア東山台五番街の売却相場はいくらですか？
シェラビア東山台五番街の売却相場は、JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェラビア東山台五番街は築29年ですが売れますか？
シェラビア東山台五番街は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。